- Aida Valinskienė
- Teksto dydis:
- Spausdinti
"Ateina investuotojai ir susikrauna pelną, nė piršto nepajudindami už savo sklypo ribų ir dažnai dar pablogindami gyvenimo sąlygas likusiems. Tai yra elementari vagystė. Bendruomenės kuria gėrį, o yra vartotojai, kurie nori tą gėrį tiesiog vartoti", – taip skandalingas sostinės senamiesčio statybas vertina skandalingas Sakalas Gorodeckis, Vilniaus miesto bendruomenių asociacijos pirmininkas.
Visuomenė – prieš grandiozines statybas Vilniaus senamiestyje. O daugiabučius istorinėse vietose statantis verslas žmones kaltina kenkimu ir grasina, kad, sustabdžius darbus ir viską projektuojant iš naujo, projektų vystymas užsitęs metų metus.
Dar bus skandalų
Anot S.Gorodeckio, situacija dėl "Misionierių sodų", matome, sulaukė gana didelio atgarsio, nes ta kalva, ant kurios vyksta statybos, yra istorinė dominantė Vilniaus miesto senamiesčio kraštovaizdyje, ir staiga tą peizažą, kuris šimtmečiais buvo formuojamas, kažkas ima ir paima savo gaunamai pridėtinei vertei padidinti. Tačiau tokių diskusijas keliančių statybų paveldosauginėse Vilniaus teritorijose – ne viena, daugybė. Sostinės bendruomenių kantrybė senka, apie vis didėjančius nekilnojamojo turto vystytojų apetitus turėtume sužinoti jau netrukus.
„Savivaldybės atstovai daugeliu atvejų aiškios pozicijos, kad jiems tai nepatinka, nepasako – jie imituoja, kad reiškia nepasitenkinimą, - sako Vilniaus miesto bendruomenių asociacijos pirmininkas. - Tačiau, net turėdami įrankius ir galėdami eiti į teismus, patys inicijuoti situacijos nagrinėjimą, to nedaro. Laukia, kol bendruomenė "susimes", pasisamdys advokatą ir pasiryš dalyvauti teisminiame procese. O tada savivaldybė turės argumentą tiek vienai, tiek kitai pusei: toks gi buvo teismo sprendimas. Zarasų g. 15 "Užupio monstro" byloje Vilniaus savivaldybės teisininkė palaikė argumentą, kad iš viso bendruomenė negali ginti viešojo intereso, siekdama ją pašalinti iš proceso.
Dabar stebime situaciją, kai savivaldybė kai kuriems projektams išduoda statybos leidimus, o vėliau susiima už galvos: oi, kaip čia atsitiko, neapsižiūrėjome. Tyčia taip daroma ar netyčia – ne man spręsti. Yra atitinkamos institucijos, tegu nagrinėja. Bet jie patys save įvaro į kampą. Profesionalus miesto architektas, ko gero, to neleistų. Tad aš beveik tikras, kad yra politikų spaudimas jam padaryti taip, kaip reikia, o po to vyksta vaidinimas, kad čia netyčia suklysta.“
Pricipingumas - ginklas
S.Gorodeckis neabejoja, kad sustabdžius kažką, kas galimai daroma neteisėtai, tai jau sukelia atgrasymo elementą kitiems investuotojams, nes jie pradeda galvoti, ar tą daryti įžūliai, ar eiti ir tartis su bendruomene, atsižvelgiant bent į bendras kultūros normas. Jis tikisi, kad bendruomenės pastangos apginti viešąjį interesą nenueis veltui.
Problema – sostinėje turime politikus, kurie nemyli Vilniaus.
„Problema – sostinėje turime politikus, kurie nemyli Vilniaus ir negerbia jo istorijos, - paaiškino S.Gorodeckis. - Pasidomėkite, kiek jų yra tikrų – antros, trečios kartos – vilniečių. Ne per daugiausia. O rezultatas – valdo pinigai, o ne sentimentai ar meilė Vilniui.
Vystytojai dažniausiai kaltina bendruomenę, kad ši kažko reikalauja sau. Tačiau kas čia keisto? Verslas privalo investuoti į tą aplinką, iš kurios jie sau pasiima pelno maržą. Užupio pavyzdys: bendruomenė 20 metų dirbo, tvarkė tą teritoriją, padarė ją patrauklią, sukėlė susidomėjimą. O tada ateina investuotojai ir susikrauna iš to pelną, nė piršto nepajudindami už savo sklypo ribų ir dažnai dar pablogindami gyvenimo sąlygas likusiems. Tai yra elementari vagystė. Bendruomenės kuria gėrį, o yra vartotojai, kurie nori tą gėrį tiesiog vartoti. Atkakli bendruomenininkų strategija kartais sustabdo godžius užmojus.“
Aiškinasi teismuose
Bendrovė "Misionierių namai" sostinės Subačiaus gatvėje iki 2020 m. planavo rekonstruoti 9,5 tūkst. kv. m ploto statinių, kuriuose įrengtų apie 100 butų. Plėtojant projektą numatyta 1978 m. statytą ligoninę rekonstruoti į atskirus namų komplekso korpusus, vietoj slėptuvės suformuoti viešąją erdvę. Taip pat ketinama rekonstruoti Vaikelio Jėzaus prieglaudos korpusą. Į projektą planuojama investuoti 40 mln. eurų.
Tačiau kilus aktyviai Vilniaus paveldą ginančios visuomenės pasipiktinimui, jau bene 10-metį vyksta teisminiai ginčai tarp įvairių institucijų, statybos darbai Subačiaus gatvėje tai sustabdomi, tai vėl atnaujinami.
Pastarąjį kartą Vilniaus apygardos teismas rugpjūčio 23-iąją iš dalies patenkino Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos (VTPSI) skundą ir grąžino "Misionierių sodų" bylos nagrinėjimą Vilniaus miesto apylinkės teismui.
Birželio pradžioje Vilniaus miesto apylinkės teismas nutraukė bylą dėl 2017 m. išduoto "Misionierių sodų" statybos leidimo teisėtumo, nustatęs, jog šią gegužę plėtrai išduotas naujas statybos leidimas, o senasis nebegalioja.
Krūva pažeidimų
Teisme Statybos inspekcija siekia, kad neteisėtu būtų pripažintas "Misionierių namams" išduotas statybos leidimas Subačiaus g. 20 plėtoti projektą. Kaip skelbė inspekcija, ji per tyrimą nustatė, jog projekto sprendiniai neatitinka teritorijų planavimo dokumentų, statytojas su prašymu išduoti leidimą pateikė ne visus privalomus dokumentus, buvo padaryti kiti pažeidimai, dėl kurių statybos leidimas išduotas neteisėtai.
Statybos inspekcija į teismą kreipėsi ir dėl naujojo "Misionierių sodų" statybos leidimo teisėtumo. Anot inspekcijos, projekte nėra detaliuoju planu laikomos Vilniaus Senamiesčio regeneravimo koncepcijos, pagal kurią negalima rekonstruoti ir statyti naujų statinių, todėl statybos leidimas negalėjo būti išduotas.
Situaciją stebintys kiti NT plėtotojai tada teigė, kad konfliktas tarp valstybės institucijų ir bendrovės, kuri Vilniaus senamiestyje pradėjo statyti daugiabučių projektą "Misionierių sodai", formuoja pavojingą precedentą.
"VTPSI niekada nevertino tokių atvejų kaip savavališkos statybos. Jokie teisės aktai nepasikeitė, tad staigus taisyklių ir taikomos praktikos keitimas, neperspėjus rinkos ir neapsvarsčius naujos tvarkos su vystytojais, yra labai nesolidus žingsnis", – teigė Lietuvos nekilnojamojo turto plėtotojų asociacijos direktorius Mindaugas Statulevičius.
Jaučiasi teisūs
Kaip "Vilniaus dienai" teigė "Misionierių sodų" įgaliotoji atstovė Marishka Ziurina, dėl statybų leidimų teisėtumo, jų atitikimo planavimo dokumentams, reikiamų viešinimo procedūrų laikymosi, senamiesčio apsaugos reikalavimų teigiamai pasisakė Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas bei tarptautinė UNESCO/ICOMOS misija. Taigi, esminiai projekto teisėtumo ir atitikimo senamiesčio apsaugos reikalavimams klausimai jau yra atsakyti pačiu aukščiausiu įmanomu lygiu. Po šių institucijų teigiamų sprendimų ir vertinimų "Misionierių sodų" atžvilgiu savo pretenzijas atsiėmė ir Lietuvos generalinė prokuratūra. Nepaisant to, VTPSI iškėlė naują bylą dėl Vilniaus miesto savivaldybės išduoto statybos leidimo teisėtumo. Po Aukščiausiojo Teismo ir UNESCO vertinimų naujas bylas taip pat iškėlė Seimo nariai Petras Gražulis bei Naglis Puteikis.
"Pastarąjį perteklinį bylinėjimąsi lieka vertinti kaip nelogišką ir kerštingą elgesį, manyti, kad šie veiksmai atliekami tik tam, kad investuotojai dėl bylinėjimosi patirtų kuo daugiau nuostolių ir nutrauktų savo veiklą, – teigė M.Ziurina. – Ne kartą kvietėme VTPSI ieškoti visiems priimtino sprendimo, tartis dėl taikos sutarties sudarymo, tačiau mūsų kvietimai sulaukė neigiamo atsakymo arba buvo tiesiog ignoruojami.“
NAUJAUSI KOMENTARAI
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Pristatomi Mamuto parko projektiniai pasiūlymai: laukiama gyventojų nuomonės
Visuomenei pristatomi Šeškinės šlaitų geomorfologinio draustinio teritorijos su prieigomis tvarkymo projektiniai pasiūlymai. Vadinamasis Mamuto parkas ves paskutinio ledynmečio pėdsakais ir pasiūlys ramų poilsį gamtos apsuptyje. ...
-
VŠT iš „Veolios“ jau gavo 9,5 mln. eurų už taršos leidimus, likusių lėšų tikisi netrukus
Vilniaus miestas ir Vilniaus šilumos tinklai (VŠT) iš Prancūzijos energetikos grupės „Veolia“ jau atgavo dalį Stokholmo arbitražo pernai lapkritį priteistos sumos – 9,5 mln. eurų už įmonės 2002–2017 metais ...
-
G. Nausėda įvardijo, iš kur gauti pinigų gynybos reikmėms: mano nuomone, tai – geriausias kelias7
Prezidentas Gitanas Nausėda sako pritariantis, jog pelno mokestis gynybos reikmėms būtų padidintas 1–2 procentiniais punktais. ...
-
Skelbiamas Respublikinės Vilniaus universitetinės ligoninės direktoriaus konkursas1
Sveikatos apsaugos ministerija (SAM) paskelbė konkursą Respublikinės Vilniaus universitetinės ligoninės (RVUL) direktoriaus pareigoms užimti. ...
-
Aplinkos ministerija po gaisro automobilių laužyne: nėra siūlymų reguliuoti pavojingų veiklų vietas3
Po automobilių laužyne Vilniuje kilusio gaisro, kurio žala gamtai siekia beveik 6 mln. eurų ir kurio pasekmes dėl itin toksiškų dūmų juto gyventojai, suskubta pranešti, kad automobilių ardymas bei metalo laužo tvarkymas neturi vykti mie...
-
Gaisras Viršuliškių daugiabutyje: ką paaukojo nukentėjusiems?1
Sausio 2 d. Vilniuje, Viršuliškėse, sprogus daugiabučiui, Lietuvos Raudonasis Kryžius (LRK), reaguodamas į situaciją, kad žmonės neteko namų, daiktų, o viena šeima – vaiko, suskubo pakviesti visuomenę prisidėti prie paramo...
-
Vilniaus oro uoste uždaromas automobilių sustojimo kelias prie išvykimo terminalo
Nuo pirmadienio uždaromas Vilniaus oro uoste esantis automobilių užvažiavimo prie išvykimo terminalo kelias, transporto priemonės bus nukreipiamos į kitas trumpalaikiam sustojimui ar parkavimui skirtas vietas. ...
-
Netrukus gimdysianti A. Zuokė: nesitikėjome, kad pavyks taip greitai24
Augusta Zuokė – smuikininkė, NIKO ansamblio koncertmeisterė ir Artūro Zuoko žmona – jau greitai taps mama. Šeima netrukus susilauks pirmojo bendro kūdikio – namus papildys mergytė. ...
-
Su G. Kirkilu atsisveikina buvę kolegos ir politiniai oponentai: jis buvo valstybės žmogus24
Vilniuje atsisveikinti su mirusiu buvusiu Ministru pirmininku Gediminu Kirkilu renkasi kolegos ir politiniai oponentai. ...
-
Gera žinia vietos bendruomenei: „YIT Lietuva“ pradeda ilgai lauktą Kazbėjų tilto remontą1
Į Kultūros paveldą įrašytas Vilniaus pakraštyje esantis Kazbėjų tiltas, kurio rekonstrukcijos ilgai laukė vietos bendruomenė bei sostinės vairuotojai, pagaliau bus sutvarkytas. Jo kapitalinio remonto darbų imasi tvarios miestų ir infra...