Pigiausiai už šildymą sostinėje moka Pilaitės bei Žirmūnų gyventojai

Vertinant vidutines dviejų pastarųjų šildymo sezonų kainas, mažiausiai už šildymą Vilniuje moka Pilaitės, Žirmūnų, Pašilaičių ir Lazdynų mikrorajonų gyventojai. Čia vidutinė šildymo sezono kaina nesiekia 4 Lt už kvadratinį metrą. Tuo tarpu didžiausia vidutinė kaina sostinėje – viršija net 6 Lt/kv. m. Brangiausiais rajonais, šildymo kainų atžvilgiu, galima vadinti Panerius, Senamiestį, Grigiškes, Naujininkus ir Naujamiestį.

Pavyzdžiui, Pilaitės gyventojai vidutiniškai mokėjo po 3,63 Lt už kvadratinį metrą 2011-2012 m. šildymo sezono metu, o 2012-2013 m. sezono vidutinė kaina už kvadratinį metrą buvo 3,80 Lt. Panašios vidutinės šildymo sezonų kainos buvo ir Žirmūnuose. Čia jos siekė atitinkamai 3,69 Lt/kv. m bei 3,92 Lt/kv. m. Pašilaičiuose – 3,82 Lt/kv. m ir 4,03 Lt/kv. m, o Lazdynų gyventojai vidutiniškai mokėjo po 3,91 Lt/kv. m ir 4,10 Lt/kv. m.

Tokius duomenis pateikė aktualios nekilnojamojo turto kokybės informacijos bei priemonių jai valdyti portalas Kurgyvenu.lt, renkantis bei analizuojantis duomenis iš valstybės bei savivaldybių institucijų, privačių įstaigų, teikiančių paslaugas gyventojams. Pasak portalo įkūrėjo Andriaus Gintalo, tai, jog į pigiausiųjų kategoriją pateko būtent šie rajonai – nestebina.

„Iš visų mūsų tirtų Vilniaus mikrorajonų, šiuose – daugiau naujesnių namų, yra renovuotų pastatų, didžioji dalis gyventojų senus langus pasikeitę į mažiau šilumai laidžius, pagamintus iš plastiko. Nemažą įtaką daro ir gerai prižiūrimos laiptinės su uždaromomis lauko durimis, sandariais langais. Tiesa, nereikia pamiršti, jog čia apskaičiuota vidutinė bendra viso rajono kaina už 1 kvadratinį metrą“, - duomenis komentuoja A. Gintalas.

Pasak jo, konkretus namas, kurio šilumos laidumas yra labai didelis – gali mokėti ir gerokai daugiau, nei apskaičiuota vidutinė rajono šildymo vertė vieno sezono metu. Arba atvirkščiai – naujos statybos, gerai prižiūrimas namas, pigiau. Tačiau, ypač renkantis naują būstą nuomai arba prieš perkant, šie rodikliai – verti apsvarstymo.

Tuo tarpu brangiausiu rajonu, vertinant pagal šildymo kainas, tapo Paneriai. 2011-2012 m. šildymo sezono metu gyventojai vidutiniškai mokėjo po 6,31 Lt/kv. m, o 2012-2013 m. sezono vidutinė kaina už kvadratinį metrą buvo 6,49 Lt. Panaši situacija ir kituose brangiausiai už šilumą mokančiuose mikrorajonuose, tarp kurių patenka Senamiestis, Naujininkai ir Naujamiestis. Visuose juose vidutinė šildymo kaina gerokai viršija 5 Lt už kvadratinį metrą ribą. Ekspertų teigimu, vėlgi, kainą čia išpučia didelė dalis netvarkingų gyvenamųjų pastatų.

Pasak A. Gintalo, duomenys apie vidutines šildymo sezono kainas skirtinguose rajonuose buvo įvertinti sisteminant dviejų paskutinių šildymo sezonų, kurie truko apie šešis mėnesius, kainas, gautas iš šilumos tiekėjų. Vertinami buvo tik tie pastatai, kurie priskiriami gyvenamųjų namų kategorijai – tiek mažaaukščiai gyvenamieji pastatai, tiek daugiabučiai.

Kainų vidurkio už šildymą skirtingu sezonu palyginimo lentelė: