.png)
- Diena Media inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
-
Biurų nuomos kainos Vilniuje jau neturėtų kristi, sako analitikai
Biurų nuomos kainos Vilniuje neturėtų daugiau mažėti, nes esminis kainų kritimas jau įvyko 2008-2009 metais, o naujų biurų pasiūla ateityje bus gana ribota. Tokią prognozę naujausiame savo pranešime pateikia Švedijos nekilnojamojo turto bendrovė „Newsec".
Bendrovė primena, kad biurų nuomos kainos Baltijos šalių sostinėse jau sumažėjo nuo 10 iki 30 procentų per 2009 metų pirmą pusmetį. Didžiausias nuomos kainų kritimas fiksuojamas brangiausių biurų segmente - moderniuose verslo centruose, esančiuose Vilniaus centre ir prieigose. Prognozuojama, kad nuomos kainos dėl didėjančio nedarbo mažės Talino ir Rygos centriniuose verslo rajonuose, o Vilniuje stabilizuosis.
Aukštas biurų neužimtumas ir nestabilios nuomos kainos mažina nekilnojamojo turto kainas. Metų viduryje turto pardavėjai aukščiausios klasės biurų pastatus centriniuose verslo rajonuose tikėjosi parduoti už kainą, grįstą 9-10 procentų kapitalizacijos norma (angl. - yield), o kainos lūkesčiai žemesnės klasės verslo centrams atspindėjo keliais procentais aukštesnę kapitalizacijos normą. Tikimasi, kad per ateinančius metus kapitalizacijos normos stabilizuosis ar šiek tiek sumažės dėl mažesnių palūkanų normų ir lengvesnio skolinimosi.
NAUJAUSI KOMENTARAI
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
Galerijos
-
396-oji karo Ukrainoje diena...
-
Islandijos ir Lietuvos kariuom...
-
Prie Gariūnų prasidėjo žie...
-
Sušaudytas greitosios pagalbo...
-
Prezidentas lankėsi Aukščia...
-
395-oji karo Ukrainoje diena...
-
Lietuvos futsalo A lygos final...
-
„Auksiniai scenos kryžiai 2...
-
Koncertas „Mes dar dainuosi...
-
Baltarusijos nepriklausomybės...
-
Vilniuje pagerbtos masinių trėmimų „Bangų mūša“ aukos2Vilniuje pirmadienį pagerbtos masinių trėmimų „Bangų mūša“ aukos – prie paminklo Aukų gatvėje paminėtos 1949 metų kovą pradėtos masiškiausios Sovietų Sąjungos okupuotų Baltijos šalių gyventojų trėmimo op...
-
Gariūnų prekeiviai sukilo dėl žiedinės sankryžos įrengimo – prireikė policijos6Prie Gariūnų pirmadienį pradėjus žiedinės sankryžos įrengimo darbus, kilo pasipiktinimas tarp vietos prekeivių, atvyko ir policijos pareigūnai. ...
-
Vilniuje galima pamatyti kulkų suvarpytą greitosios automobilį iš UkrainosVilniuje, Vinco Kudirkos aikštėje, eksponuojamas kulkų ir sviedinių nuolaužų apgadintas Charkivo srities Dergačių centrinės ligoninės medikų automobilis. ...
-
Architektūrinį ministerijų miestelio konkursą organizuos Architektų sąjunga2Būsimo ministerijų miestelio Vilniuje, Goštauto gatvėje, architektūrinį konkursą organizuos Lietuvos architektų sąjunga, laimėjusi Turto banko skelbtą atranką, pirmadienį pranešė Turto bankas. ...
-
Dėmesio, vairuotojai: rengiant sankryžą prie Gariūnų bus ribojamas eismasPrie Gariūnų prasideda žiedinės sankryžos įrengimo darbai – Gariūnų–Paneriškių gatvių sankirtoje iki rugpjūčio pabaigos bus įrengta susisiekimą ir pravažumą šioje miesto dalyje pagerinanti sankryža, informuoja Vilniau...
-
Mitingas Katedros aikštėje: Kremliaus banditai turi grąžinti pavogtus ukrainiečių vaikus jų tėvamsPirmadienio mitingas vyks kovo 27 d. nuo 18.30 Katedros aikštėje, prie paminklo LDK didžiajam kunigaikščiui Gediminui. ...
-
Baltarusijos opozicija Vilniuje minėjo Laisvės dieną13Baltarusijos opozicija šeštadienį Vilniuje minėjo Laisvės dieną. ...
-
R. Duchnevičius kitą savaitę žada kreiptis į išrinktus tarybos narius dėl bendradarbiavimo5Išrinktasis Vilniaus rajono meras socialdemokratas Robertas Duchnevičius kitą savaitę planuoja oficialiai kreiptis į išrinktus tarybos narius dėl bendradarbiavimo. ...
-
V. Benkunskas: paminklai prezidentams galėtų būti pastatyti Prezidentūros kiemelyje86Tarpukario prezidentų atminimas galėtų būti įamžintas Prezidentūros rūmų kiemelyje, teigia išrinktasis Vilniaus miesto meras Valdas Benkunskas. ...
-
Vilniuje buvo sutrikusios „Susisiekimo paslaugų“ programėlėsPenktadienį Vilniuje buvo sutrikusios parkavimo paslaugų ir bilietų įsigijimo programėlės „m.parking“ ir „m.ticket“. Taip pat neveikė miesto savivaldybės įmonės „Susisiekimo paslaugos“ klientų savitarna inte...