- Kornelija Mykolaitytė, ELTA
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Situacijai dėl koronaviruso koreguojant biurų rinką, „Luminor“ vyriausiasis ekonomistas Žygimantas Mauricas sako, jog tikėtina, kad 80 proc. įmonių nuomojamų biurų plotus sumažins 20 proc.
„Esamų nuomininkų ploto sumažinimas, tikėtina, kažkoks bus. Galbūt bus 80:20 taisyklė. Tikėtina, kad 80 proc. įmonių sumažins savo plotus 20 proc.“, – internetinėje diskusijoje antradienį sakė Ž. Mauricas.
Jis taip pat atkreipė dėmesį, kad Lietuva išgyvena plėtrą tiek informacinių technologijų, tiek finansų paslaugų eksporto srityse.
„Lietuva šiais metais išsiveržė į priekį abiejose kategorijose. Informacinių technologijų paslaugų, jeigu eksportuodavome prieš 4 metus už 300 mln. eurų per metus, tai dabar jau 900 mln. eurų. Finansinių paslaugų segmente pirmą kartą Baltijos šalyse mes pirmaujame. Tai organinė plėtra suvalgys tą papildomą (biurų – ELTA) pasiūlą, jeigu ji tęsis, o manau, kad ji tęsis“, – sakė ekonomistas.
Pasak Ž. Maurico, dėl šių tendencijų situacija Lietuvai yra palankesnė.
Finansinių paslaugų segmente pirmą kartą Baltijos šalyse mes pirmaujame.
„Teko domėtis, kad Londonas, Niujorkas labai susirūpinę, kas bus su jų biurais, nes biurų kainos ir būsto kainos tuose miestuose labai didelės, ir didžiosios įmonės – „Google“, „Microsoft“ sako, kad kam aš mokėsiu tokią brangią nuomą, tokius didelius atlyginimus savo darbuotojams, kad jie trečdalį savo atlyginimo sumokėtų už būsto nuomą Londono centre, galiu judėti į mažesnius miestus. Ir tas judėjimas yra“, – sakė Ž. Mauricas.
„(...) Gal Lietuvai tai galimybė, nes Vilnius vis dar yra vienas pigiausių miestų, ir pakankamai vidutinio dydžio tiek būstas, tiek biurai santykinai pigūs. Vilnius turi nemažai kozirių“, – pridūrė jis.
NT rinkoje stebimas K formos atsigavimas
Ž. Mauricas taip pat pastebėjo, kad nekilnojamojo turto rinkoje stebimas K formos atsigavimas.
„Vieni segmentai atsigauna žymiai greičiau ir jau dabar stovi tvirtai ant kojų. Tuo metu kiti segmentai susiduria su tam tikrais iššūkiais, kuriuos lėmė pasikeitęs gyventojų ir verslo elgesys. Išpopuliarėjo darbas iš namų, internetinė prekyba, ir tie pokyčiai lemia nemažai kitų pokyčių bendrai NT rinkoje“, – sakė Ž. Mauricas.
„Daug klaustukų kelia, koks bus biurų augimo potencialas. Kalbant apie internetinę prekybą, daug klaustukų kelia prekybos, logistikos segmentų ateitis. Nepamirškime, kad yra dar viena tendencija, vykstanti šiuo metu, – tai yra gamybos grandinių trumpinimas. Taip pat turime žaliąjį kursą, dėl to įmonės žvalgosi plėsti savo gamybinius pajėgumus ES, ir tai yra gera galimybė pramonės sektoriui“, – pridūrė ekonomistas.
Visgi Ž. Mauricas pastebėjo, kad NT rinka, taip pat ir komercinio, per COVID–19 krizę nukentėjo žymiai mažiau, nei buvo tikimasi.
„Tai yra prociklinis sektorius, jei ekonomika smunka 5 proc., tai NT smunka 10 proc., bet šiuo metu mes tokių tendencijų nematome“, – sakė ekonomistas.
NAUJAUSI KOMENTARAI
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Teisėsauga atliko kratas GIPL rangovėje „Alvora“, Latvijos ir Lenkijos įmonėse
Pagrindinėje Lietuvos ir Lenkijos magistralinio dujotiekio (GIPL) rangovėje „Alvora“ teisėsauga antradienį atliko kratas, praneša portalas „15min“. ...
-
Vyriausybė paleidžia 800 mln. eurų vertės paramą: skatins tapti elektrą gaminančiais vartotojais4
Energetikos ir Finansų ministerijos kartu su Nacionaline plėtros įstaiga „Investicijų ir verslo garantija“ („Invega“) pradeda teikti beveik 800 mln. eurų vertės paramą verslui, energetinėms vartotojų bendrijoms ir energetinį s...
-
Seimas svarstys D. Kepenio siūlymą iki 5 proc. sumažinti PVM vaisiams ir daržovėms
Seimas spręs, ar nuo šių metų rugsėjo nuo 21 proc. iki 5 proc. sumažinti pridėtinės vertės mokestį (PVM) Lietuvoje parduodamiems vaisiams, daržovėms ir uogoms. ...
-
M. Navickienė: aplinkybių nutraukti pensijos kaupimą sąrašas nebūtų baigtinis3
Vyriausybei ir socialiniams partneriams ieškant sprendimo, kokios galėtų būti svarbios priežastys nutraukti pensijų kaupimo sutartis, socialinės apsaugos ir darbo ministrė sako, kad tai galėtų būti kaupiančiojo arba jo šeimos nario, ne...
-
R. Vainienė: visuomenę dėl pirkinių sumos apvalinimo turės informuoti Lietuvos bankas4
Seimui ketvirtadienį priėmus įstatymą, pagal kurį prekių ar paslaugų krepšelio galutinė suma Lietuvoje nuo 2025 metų gegužės bus apvalinama, Lietuvos prekybos įmonių asociacijos direktorė Rūta Vainienė sako, kad didžiausias iš&sc...
-
G. Skaistė: į brangstantį skolos aptarnavimą reikia žiūrėti atsakingai1
Prezidentui Gitanui Nausėdai siūlant valstybei skolintis trumpalaikiams gynybos projektams ir taip papildomai finansuoti krašto apsaugą, finansų ministrė sako, jog į šiuo metu augančius valstybės skolos aptarnavimo kaštus reikia ...
-
G. Nausėda: laikiniems gynybos projektams valstybė galėtų skolintis4
Ieškant būdų, kaip didinti krašto apsaugos finansavimą, valstybė galėtų papildomai skolintis, sako prezidentas Gitanas Nausėda. ...
-
Dirbančių pensininkų laukia pokyčiai: viskas, ką reikia žinoti11
Šiuo metu perskaičiuojamos būtent dirbančių pensininkų pensijos ir jų padidėjimą dalis žmonių jau pajuto. Kiti didesnių išmokų sulauks iki liepos mėnesio. Apie dirbančius pensininkus ir kiek padidės jų pensijos, LNK pasakojo &bdqu...
-
Seimas ėmėsi opozicijos pataisų dėl pasitraukimo iš pensijų kaupimo
Seimas priėmė svarstyti opozicijos parengtas pataisas, kurios leistų žmonėms bet kada pasitraukti iš antros pakopos pensijų kaupimo ir atgauti jų sumokėtas įmokas. ...
-
L. Kasčiūnas: didesnis PVM gynybai svarstytinas, bet pirmiau – pelno mokestis10
Ieškant papildomų lėšų gynybai, svarstytinas didesnis pridėtinės vertės mokestis (PVM), tačiau pirmiausia būtų didinamas pelno mokestis, o vėliau – galbūt ir kiti, sako naujasis krašto apsaugos ministras Laurynas Kasčiūn...