- Izabela Kuzmicka, Roma Pakėnienė / BNS
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Būsto rinkoje lėtėjant kainų augimui metų pabaigoje jos gali ir sumažėti, teigia SEB banko ekonomistas Tadas Povilauskas. Anot jo, Vilniuje vasaros mėnesiais pasirašyta itin mažai naujų būsto pirkimo sandorių, todėl jų paklausą galėtų spartinti arba nuolaidos, arba mažesnės kainos.
„Kalbant apie NT rinką turbūt reikia būti pribrendus tokiam būsto kainų stabilizavimuisi arba netgi laikinam kainų sumažėjimui“, – naujausių ekonomikos prognozių pristatyme antradienį sakė ekonomistas.
„Ką rodo kitų šalių pavyzdžiai, ten, aišku, yra labai susiję su didesnėmis palūkanomis, bet irgi kainos, kalbant apie mėnesinius pokyčius, taip stipriai nebeauga arba netgi mažėja. Švedijoje metinis būsto kainų pokytis yra neigiamas ir jau kainos nuo balandžio yra nukritusios 8 procentais“, – kalbėjo T. Povilauskas.
Anot jo, birželį ir liepą stebint mėnesio būsto kainų augimo sulėtėjimą, tikėtina, jog paskutiniais metų mėnesiais bus ir neigiamų kainų pokyčių.
„Manau, kad žiūrint į ateitį yra tikrai gerokai daugiau neigiamos aplinkos ir bent jau, mano nuomone, mes galbūt jau ir šių metų paskutiniais mėnesiais pamatysime neigiamus mėnesinius (kainų – BNS) pokyčius. Kita vertus, metiniai pokyčiai iki kitų metų turbūt antrojo, trečiojo ketvirčio liks dar dideli ir liks teigiami, bet šitoje vietoje manau, kad mes turbūt esame pike arba labai arti to ir tam tikro nusiraminimo kalbant apie kainų augimą reikėtų, nes reikės pajudinti ir paklausą, kuri pirminėje rinkoje yra gerokai sumažėjusi“, – teigė T. Povilauskas.
Jo teigimu, pastaruoju metu situacija Vilniaus pirminėje būsto rinkoje buvo labai prasta – birželį pasirašyta mažiau negu 200 preliminarių pirkimo-pardavimo sandorių, liepą – mažiau negu 100, todėl paklausą galėtų spartinti arba nuolaidos, arba mažesnės būsto kainos.
„Esant tokioms pardavimų sutartims, manau, kad nekilnojamojo turto vystytojai pradės atsargiau žiūrėti ir galvoti, ką daryti, kad pardavimai sugrįžtų (...). Žinoma, tos problemos dėl statybos leidimų yra aktualios, bet šitoje vietoje paklausą reikės išjudinti. Aišku, paklausa irgi yra atsargesnė, kainos yra padidėjusios labai stipriai, yra neaiškios ekonominės perspektyvos, tai čia žiūrėsime, kur link pajudės kainos, nes vienas iš būdų pajudinti paklausą yra per kainų pusę – ar nuolaidos, ar mažesnės kainos“, – tvirtino T. Povilauskas.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
G. Nausėda ragina muitais mažinti Rusijos žemės ūkio produktų konkurencingumą
Prezidentas Gitanas Nausėda ragina didinti muitus Rusijos ir Baltarusijos žemės ūkio produktams, kad jų importas taptų nekonkurencingas. ...
-
I. Ruginienė: priėmus nesubalansuotus sprendimus dėl gynybos finansavimo, kiltų socialinių neramumų4
Tęsiantis diskusijoms dėl lėšų papildomam gynybos finansavimui, Lietuvos profesinių sąjungų konfederacijos (LPSK) pirmininkė Inga Ruginienė sako, kad, įvedus regresinius mokesčius, nukentėtų visuomenė ir galėtų kilti socialinių neramum...
-
„Elektrum Lietuva“: pirmąjį metų ketvirtį saulės elektros gamyba augo 9 proc.2
Pirmąjį šių metų ketvirtį privačiose saulės elektrinėse Lietuvoje buvo pagaminta beveik dešimtadaliu daugiau elektros nei tą patį laikotarpį pernai. Didžiausia energijos generacija fiksuota kovo mėnesį, rodo energetikos sprendimų b...
-
Vyriausybė siūlys specialų fondą gynybai, pildomą lėšomis iš didesnių mokesčių11
Premjerė Ingrida Šimonytė trečiadienį pranešė, kad Vyriausybė siūlys įsteigti specialų fondą gynybai, pildomą lėšomis iš didesnių mokesčių. ...
-
A. Armonaitė: siekiant didesnio finansavimo gynybai PVM nebus didinamas1
Valdančiosios Laisvės partijos lyderė Aušrinė Armonaitė trečiadienį pareiškė, kad pridėtinės vertės mokestis (PVM) tikrai nebus didinamas siekiant didesnio finansavimo krašto apsaugai. ...
-
Ką daryti, jei suplyšo pinigai?2
Lietuva su euru gyvena jau devynerius metus, tačiau litų gyventojai vis dar turi. Juos į Lietuvos banko (LB) kasas iškeisti atneša kasdien. Litų atnešantys tautiečiai pasakoja jų radę paslėptų, pavyzdžiui, užuolaidų karnizų va...
-
EK pritaria alkoholio prekybos mugėse, parodose ir renginiuose taisyklių atlaisvinimui1
Ekonomikos komitetas pritarė Ekonomikos ir inovacijų ministerijos siūlymui atlaisvinti alkoholio prekybos taisykles mugėse, parodose ir masiniuose renginiuose. ...
-
Ekonomikos komitetas pritaria įstatymų pakeitimams, kurie leis didžiosioms gamybos įmonėms greičiau įsikurti Lietuvoje2
Trečiadienį Seimo Ekonomikos komitetas pritarė teikiamiems Ekonomikos ir inovacijų ministerijos tiekiamiems Investicijų įstatymo pakeitimo projekto ir lydintiesiems įstatymų pakeitimams, kurios leistų didžiosioms gynybos pramonės bendrovėms greiči...
-
Viceministrė: karinių gamyklų statyboms reikalingas tam tikras slaptumas2
Seimui skubiai svarstant įstatymo pataisas, kurios leistų neinformuoti visuomenės apie kai kuriuos gynybos pramonės gamyklų statybų procesus, ekonomikos ir inovacijų viceministrė sako, kad atsisakyti dalies informavimo procedūrų reikia dėl slaptumo....
-
J. Sabatauskas: nauju elektrinių paspirtukų reglamentavimu parodėme, kad nenorime spręsti problemų5
Socialdemokratas Julius Sabatauskas teigia, kad šiais metais įsigaliojęs elektrinių paspirtukų naudojimo reguliavimas neišsprendė problemos, kai mikrojudrumo priemonės naudojamos netinkamai ir kelia pavojų žmonių saugumui. Anot jo paspir...