- Lukas Blekaitis, ELTA
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) direktorius Mindaugas Statulevičius teigia, kad dauguma jau pradėtų nekilnojamojo turto (NT) projektų bus įgyvendinti, tačiau gali būti nukelti vėlesniam laikui tie projektai, kurie dar tik yra derinami.
„Situacija yra tokia, kad dauguma projektų, kurie yra pradėti ar įsibėgėję, perėję į savo antrąją pusę, pabaigimo etapą, jie tikrai bus įgyvendinti ir užbaigti. Tikėtina, kad tai užtruks truputį ilgiau. Tie, kurie yra tik pradedami dabar, projektuojami, tariamasi dėl finansavimo, yra tikimybė, kad nemažai tų projektų liks tik projektinėje stadijoje ir bus kažkuriam laikui įšaldyti“, – Eltai sakė M. Statulevičius.
Jo teigimu, biurų plėtotojai turėtų mažiausiai nukentėti dėl karantino.
„Matome, kad tiek susidomėjimas būstu yra sulėtėjęs, tiek viešbučiai negali veikti, tai viešbučių skubėti statyti neapsimoka, nebent yra įsipareigojimai tarptautiniams operatoriams. Bet manau, kad derybos vyksta, ir terminai nukeliami. Dėl biurų, čia mažiausia įtaka biurams, nes jų bet kuriuo atveju reikės, pasibaigus karantinui, dauguma grįš į savo darbo vietas, tai biurų projektai bus mažiausiai paliesti“, – teigė LNTPA direktorius.
Pasak M. Statulevičiaus, žmonės karantino laikotarpiu skiria daugiau laiko renkantis jiems tinkamą būstą.
Mindaugas Statulevičius. D. Labučio / ELTOS nuotr.
„Matome, kad yra išaugęs laikas, kiek žmonės praleidžia ties kiekvienu projektu, ilgiau renkasi, svarsto, žiūri, susisiekia įvairiomis formomis – tiek žinutėmis, tiek nuotoliniu ryšiu, virtualius turus lanko būstų, bet sprendimų priėmimas yra atidėtas, ir tai yra suprantama, nes niekas nežino, kiek laiko tas karantinas tęsis. Turbūt tai ir su pirkėjų pajamomis susiję, nežino, kiek jos bus tvirtos ir tvarios pajamos, ar nepraras darbų, ar bankai skolins. Jie apsižiūri, išsirenka, užsirezervuoja netgi“, – teigė asociacijos vadovas.
„Rezervacijų skaičius nėra labai nukritęs, esamos rezervacijos nėra atšaukiamos, Vilniuje iš kelių rezervacijų yra viena kita tik atšaukta iš naujų projektų“, – pridūrė jis.
M. Statulevičiaus teigimu, būsto kainos yra nenukritusios.
„Yra sulėtėję pardavimai 3-4 kartus, sumažėjęs fizinių apžiūrų skaičius, bet kainos yra tokios, kokios buvo kovo pradžioje. Kai kurie vienetiniai atvejai yra, kur kompanijoms reikia greitų apyvartinių lėšų, joms reikia šiek tiek spartinti pardavimą, tai elementariausias būdas yra susimažinti šiek tiek kainą. Bet tai vienetiniai atvejai mažų plėtotojų, galbūt labiau žemės sklypų, kotedžų rinkoje“, – Eltai sakė LNTPA direktorius.
Pasak jo, klientai plėtotojams jau dabar yra aukso vertės, nes niekas nežino, kokia situacija bus pasibaigus karantinui.
„Kaip bus po karantino, kiek atsiras klientų, kaip staigiai jų atsiras, kiek visi bus atsargūs, galintys įpirkti būstą, kol kas pasakyti sunku. Tikėtina, kad tas skaičius bus mažesnis, o konkurencija dėl jų didesnė, nes, manyčiau, kad plėtotojų nebus žymiai sumažėję, (...) pagrindiniai išliks ir konkuruos dėl tų likusių pirkėjų“, – teigė M. Statulevičius.
NAUJAUSI KOMENTARAI
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Vilkikai prie Šalčininkų punkto nuo penktadienio turi laukti kitoje vietoje4
Vilkikai, važiuojantys per Šalčininkų pasienio postą ir laukiantys kelkraštyje bei keliantys riziką eismo saugumui, nuo penktadienio nukreipiami laukti į kitą, mažiau judrų kelią. ...
-
Bankų pelnas vėl viršijo rekordus ir tai dar – ne pabaiga?14
Bankų pelnas šiemet – beveik 1 mlrd. eurų. Tai yra du kartus daugiau nei 2022-aisiais. Beje, tiek pelno bankai uždirbo jau atskaičius laikinąjį solidarumo įnašą į šalies biudžetą. Bendra sumokėta suma perkopė 250 mln. eu...
-
KT vertins, ar kailinių žvėrelių verslo draudimas neprieštarauja Konstitucijai6
Konstitucinis Teismas (KT) ėmėsi svarstyti, ar parlamento įteisintas kailinių žvėrelių verslo draudimas atitinka pagrindinį šalies įstatymą. ...
-
Už šūkį „šlovė Ukrainai“ – išpuoliai prieš lietuvius užsienio kurortuose
Lietuvių turistų atostogas svetur vis dažniau apkartina netikėti susidūrimai su ten pat ilsėtis atvykstančiais rusais. Užtenka pasakyti „šlovė Ukrainai“ ir dūžta lėkštės, į poilsiautojus skraido stiklinės. Tokį i&scaro...
-
Elektromobilių vairuotojus Kaune pasitinka pokyčiai: atsiskaitymas už įkrovimą – mobiliąja programėle6
Kauno mieste 23 elektromobilių įkrovos stoteles įrengusi savivaldybės administracija, reaguodama į elektros kainų svyravimus ir piktnaudžiavimo atvejus, imasi neišvengiamo sprendimo. Nuo balandžio 22 d. (pirmadienio) pradeda veikti apmokėjimo s...
-
Lietuvos specialistai nuskenavo Bučos ir Borodyankos teritorijas Ukrainoje: buvo apgadinti dronai
Statybos sektoriaus vystymo agentūra (SSVA) baigė karo suniokotų Bučos ir Borodyankos teritorijų Ukrainoje fotografavimą dronais, kad vėliau galėtų būti sukurtas 3D miestų planavimo įrankis. ...
-
A. Mazuronis prognozuoja, kad šios kadencijos Seimas nepadidins mokesčių dėl gynybos4
Opozicinės Darbo partijos lyderis Andrius Mazuronis sako, kad šiemet kadenciją baigiantis Seimas nepadidins mokesčių dėl gynybos, o pastaraisiais mėnesiais vykusios diskusijos buvo skirtos imituoti sprendimų paiešką. ...
-
M. Lingė: maitinimo sektoriuje bankrotų mažėja, įdarbinama vis daugiau žmonių3
Seimo Biudžeto ir finansų komiteto pirmininkas konservatorius Mindaugas Lingė sako, kad įdarbinimai maitinimo sektoriuje auga, bankrotų mažėja, daugėja pradedančių veiklą įmonių, tuo metu Ugdymo ir gydymo įstaigų maisto gamintojų asociacijos va...
-
Maitinimo sektoriaus atstovų protestas prie Vyriausybės: prašo grąžinti lengvatinį PVM tarifą9
Apie 100 protestuotojų – maitinimo sektoriaus atstovų – prie Vyriausybės rūmų Vilniuje penktadienį surengtame mitinge reikalauja grąžinti iki šių metų galiojusį lengvatinį 9 proc. pridėtinės vertės mokesčio (PVM) tarifą. ...
-
Seimas spręs, ar verslui lengvinti ginklų dalių gamybą2
Seimas spręs, kokiais atvejais ginklų dalių gamybą įtraukti į nelicencijuojamų veiklų sąrašą. ...