- Austėja Matusaitė
- Teksto dydis:
- Spausdinti
-
Ką verta žinoti nuomojant būstą?
Nekilnojamasis turtas nuo seno laikomas pelninga investicija. O būsto kainoms tik augant, butas, perkamas nuomai, jokia staigmena. Į kokį objektą vis dėlto reikėtų atkreipti dėmesį? Ir kokie svarbiausi elementai padės greičiau išnuomoti norimą būstą?
Nekilnojamojo turto ekspertė Viktorija Černiauskaitė primena, kad reikšminga investicija – buto įrengimas. Šiam negalima taupyti, gailėti pinigų ir laiko. Be to, tai gali garantuoti ilgalaikę nuomos sutartį už norimą aukštą kainą.
„Būsimi nuomotojai nepagaili investuoti didelės sumos, tarkime, 100 tūkst. eurų butui pirkti, bet pagaili keleto tūkstančių, kad galėtų jį patraukliai įrengti. Neretai labai nedidelės investicijos gali pakelti buto kainą 20–30 proc. Tad dekoracijos, papuošimai, užuolaidos, smulkmenos, papuošiančios butą, daro teigiamą įspūdį. Be to, jokiu būdu į naują butą netempkite senų baldų ir daiktų – tai tik pakenks. Žinoma, svarbu paminėti, kad ir įrengimas, ir butas nuomai neturi kainuoti milžiniškos sumos. Nepirkite per brangaus būsto – brangaus buto atsiperkamumas gan ilgas, būstą keletą kartų dar reikės ir atnaujinti. Gera investicija yra tada, kai perkamas būstas atsiperka per 10–13 metų“, – pataria ekspertė.
Visų pirma, reikia atsakyti į klausimą: kas bus po keleto metų – ar būstas liks nuomai, ar planuojate jame gyventi patys, ar jūsų vaikai. Atsakius į šį klausimą, galima priimti kur kas racionalesnius ir pasvertus sprendimus.
Anksčiau mažesniuose miestuose buvo galima surasti butą ir jame gyventi tik jį prižiūrint ir mokant komunalinius mokesčius. Dabar toks būstas jau gali generuoti pajamas.
Lietuvoje nuomos kainos labai įvairios, mažesniuose miestuose ar miesteliuose galima surasti būstą ir už 30–50 eurų. Vilnius išlieka lyderis, čia būstas – brangiausias. Naujos statybos 1 kambario buto nuomos kaina svyruoja nuo 270 iki 350 eurų, 2 kambarių – nuo 320 iki 500 eurų, 3 kambarių – nuo 400 iki 600 eurų ir daugiau. 100 kv. m namo nuomos kaina – nuo 800 iki 1 500 eurų, priklausomai nuo vietos, pastatymo. Kaune ir Klaipėdoje nuoma apie 15–25 proc. pigesnė.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
Galerijos
-
Drift Finals 08.23-24 Kačergi...
-
U. Galadauskaitės ir M. Sipar...
-
Krepšinis: Lietuva – Piet...
-
Baltijos kelio prisiminimai i...
-
Koncertas „Vienybės banga...
-
Baltijos kelio 30-čio minėji...
-
Baltijos kelio 30-ųjų metini...
-
Baltijos kelio minėjimas Klai...
-
Honkonge protestuotojai susiki...
-
Baltijos kelio minėjimas Kaun...
-
„Valstietė“ siūlo pensiją už savanorystę, kritikai – ieškoti kitų skatinimo būdų15Seimo narė „valstietė“ Laimutė Matkevičienė siūlo gyventojams, kurie įrodytų savanoriavę ilgiau kaip 25 metus, šią veiklą pripažinti darbo stažu ir skirti senatvės pensiją. ...
-
„Moody's" pagerino Lietuvos skolinimosi reitingo perspektyvąTarptautinė kredito reitingų agentūra „Moody's“ pagerino Lietuvos ilgalaikio skolinimosi reitingo perspektyvą iš stabilios į teigiamą. Pats reitingas (A3) kol kas liko nepakeistas. ...
-
Bankų kodų kortelių sparčiai atsisakoma11Daugumai Lietuvos komercinių bankų netrukus ketinant atsisakyti kodų kortelių, jas kaip priemonę prisijungti prie internetinės bankininkystės ir atlikti mokėjimus dar naudoja dešimtys tūkstančių vartotojų. ...
-
E. Šiškauskienė: viešbučių ir restoranų sektoriuje padidėjo konkurencija1Viešbučių ir restoranų asociacijos prezidentė Evalda Šiškauskienė sako, jog vasaros sezonas verslui buvo palankus, nors išaugo konkurencija dėl sektoriuje padidėjusio žaidėjų skaičiaus. ...
-
Premjerai: Baltijos šalys turi spartinti „Rail Balticos“ įgyvendinimąEuropinės vėžės geležinkelio „Rail Baltica“ projektas turėtų būti įgyvendinamas sparčiau – dėl to penktadienį Rygoje sutarė trijų Baltijos valstybių premjerai. ...
-
Turistų Vilniuje gausėja dvigubai sparčiau nei pernaiVilnius dar labiau įsitvirtina Europos turistų tarpe kaip populiari kelionių kryptis. Tai rodo turistų srautai, ėmę augti beveik dvigubai sparčiau nei pernai. ...
-
Baltarusija iki Astravo AE paleidimo trūkumų nepašalins?3Baltarusijos institucijoms paviešinus Astravo atominės elektrinės (AE) streso testų rekomendacijų įgyvendinimo planą, preliminariai matyti, kad iki numatomo jėgainės paleidimo jų įgyvendinti neplanuojama, teigia Lietuvos Valstybinė atominės ...
-
S. Skvernelis: Astravo AE išlieka iššūkiu Baltijos šalims ir visam regionui9Premjeras Saulius Skvernelis, Rygoje dalyvavęs neformaliame Baltijos šalių ministrų pirmininkų susitikime, kuris skirtas Baltijos kelio 30-mečiui, pabrėžė, kad Astravo AE išlieka iššūkiu Baltijos šalims ir visam regi...
-
Ministerija siūlo atsisakyti elektros kainų reguliavimo buitiniams vartotojams6Energetikos ministerija viešam derinimui teikia Elektros energetikos įstatymo pakeitimus, kuriais numatoma laipsniškai atsisakyti elektros energijos kainos reguliavimo buitiniams vartotojams. Energetikos įmonių holdingas „Lietuvos energi...
-
Apgyvendinimo įstaigos džiaugiasi rekordiniu turistų skaičiumiApgyvendinimo įstaigose antrą šių metų ketvirtį apgyvendinta 1,1 mln. turistų, tai 11,6 proc. daugiau nei per tą patį 2018 m. laikotarpį. Turistų iš užsienio apgyvendinta 543,5 tūkst., arba 11,4 proc. daugiau, šalies gyventoj...