- diena.lt inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Būsto kainos auga nesustabdomai ir jau pralenkė atlyginimų augimą. Tai reiškia, kad įpirkti būstą vis sunkiau, praneša LNK.
Anot brokerės Giedrės Daugirdaitės, vasarą, kai žmonės atostogauja, klientų šiek tiek mažiau, bet susidomėjimas būstu vis tiek didesnis nei pernai. Neatbaido nei kylančios kainos.
„Jeigu tau reikia namų ir tu vis tiek turi įsigyti tą savo būstą, tai kur tu dėsiesi? Perki tokia kaina, kokia yra šiandien. Tuo labiau kad vis tiek visi kalba, kad kainos greičiausiai dar kils, jos vis kyla. Mes matom, kad birželį, lyginant su geguže, nors aktyvumai pirkėjų šiek tiek mažesni, bet kainos pakilo“, – teigė G. Daugirdaitė.
Butų kainos per metus pakilo beveik 13 proc. Jei taip sparčiai kils ir toliau, Lietuvos bankas pasiruošęs imtis saugiklių – siūlo įvesti privalomą pirkimo-pardavimo sutarčių, kurios sudaromos ką tik pastatytiems būstams, registraciją, nes dabar turimi duomenys tik perparduodamų būstų.
„Tai leistų realiuoju metu rinkti duomenis apie sudaromus sandėrius, jų kiekį ir kainą, padidintų rinkos skaidrumą ir leistų Lietuvos bankui anksčiau identifikuoti būstų rinkoje besiformuojančias rizikas“, – aiškino Lietuvos banko Makroprudencinės analizės skyriaus vadovas Algirdas Prapiestis.
Jeigu tau reikia namų ir tu vis tiek turi įsigyti tą savo būstą, tai kur tu dėsiesi? Perki tokia kaina, kokia yra šiandien.
Tai leistų įvertinti būstų prikimo iš brėžinių kiekį, išankstinių sutarčių perpardavinėtų spekuliacijų mastą, kartu mažintų nepagrįstus lūkesčius.
Dabar būstų kainos auga greičiau nei algos, o tai reiškia, kad tampa sunkiu įpirkti būstą.
„Dabar, ką matome, yra didžiulis paklausos šuolis. O statybininkai, kurie vysto būstų projektus, paprasčiausiai nespėja patenkinti susidariusios paūmėjusios paklausos. Kai tokia situacija rinkoje nutinka, natūralu, kad kainoms kilti susidaro erdvė ir jos pradeda augti sparčiau“, – sakė ekonomistė Indrė Genytė-Pikčienė.
Jei kainos dar labiau įsiautės, Lietuvos bankas pasiruošęs įvesti ir kitus saugiklius. Pavyzdžiui, bankai vis daugiau skolina būstui įsigyti, todėl Lietuvos bankas gali liepti atsidėti didesnę kapitalo atsargą busto paskoloms. Dar galėtų padidinti pradinio įnašo sumą.
Stop kadras.
„Žinoma, mes reaguojame į situaciją rinkoje ir jei matysime, kad daugėja tokių paskolų, kurios yra rizikingesnės, kurių skolinimo standartai yra laisvesni, ir matytume besiformuojančias rizikas, tai galimai ateityje svarstytume ir dėl tam tikrų pakitimų“, – kalbėjo A. Prapiestis.
Ar būsto kainos stabilizuosis artimiausiu metu, priklauso nuo būsimo karantino sąlygų. Jei bus lengvas, kainos stabilizuosis, nes žmonės išlaidaus kitiems dalykams, pavyzdžiui, kelionėms. Jie griežtas – žmonės ir vėl investuos į būstą, kainos augs labiau. Bet yra ir tokia tikimybė – kainos ateityje kris.
„Turėtų įvykti normalesnė, rimtesnė ekonomikos krizė. Tokio varianto teoriškai atmesti negalime. Bet aš manau, kad jeigu jis materializuosis, tai tikriausiai vyks ne šiais metais, o po kokių dvejų trejų metų“, – teigė ekonomistas Aleksandras Izgorodinas.
Vilniuje per mėnesį kainos augo beveik 6 proc., Kaune – šiek tiek daugiau nei 2 proc., Klaipėdoje – beveik 2 proc.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Seimas leido atverti dar daugiau įmonių svarbių duomenų
Seimas pagerino duomenų prieinamumą ir platesnį jų naudojimą – tikimasi, kad tai padės kurti naujas ir plėtoti esamas elektronines viešąsias paslaugas ir produktus, paskatins spartesnę verslo plėtrą. ...
-
D. Vilčinskas: „Invegos“ finansavimu jau domisi ir dvejopos paskirties, ir gynybos pramonė
Nacionalinės plėtros įstaigos „Investicijų ir verslo garantijos“ („Invega“) finansavimu jau domisi dvejopos paskirties ir gynybos pramonės įmonės, sako bendrovės vadovas Dainius Vilčinskas. ...
-
Seimas toliau ieškos būdų griežtinti atsakomybę už saugos pažeidimus darbo vietoje1
Seimas antradienį nusprendė toliau svarstyti Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos (SADM) teikiamą įstatymų pataisų paketą, kuriuo siekiama geriau užtikrinti darbuotojų saugą, ypač jei dirbama statybose. Tai, pasak iniciatorių, galima padaryti...
-
Seime pateiktas siūlymas keisti pluoštinių kanapių auginimo ir perdirbimo reguliavimą2
Ketvirtadienį Seime pateiktas Ekonomikos ir inovacijų ministerijos inicijuotas įstatymo projektas, kuriuo numatoma keisti kanapių auginimo ir perdirbimo reguliavimą. ...
-
Darbdaviai keičia požiūrį dėl vyresnių darbuotojų: kokie mitai vis dar gajūs?2
Dabartinė Lietuvos demografinė situacija tokia, kad vis daugiau darbdavių atsigręžia į pensinio amžiaus darbuotojus. Apie tai LNK žurnalistas kalbėjosi su Užimtumo tarnybos direktore Inga Balnanosiene. ...
-
Prezidentūra siūlo lengvinti sąlygas verslui prekiauti Ukrainoje, dalyvauti atstatant šalį7
Skatinant Lietuvos verslą prisidėti prie Ukrainos atstatymo, Prezidentūra siūlo tokioms įmonėms palengvinti skolinimąsi, sako prezidento patarėjas Vaidas Augustinavičius. ...
-
EP galutinai patvirtino – šiemet Lietuvos ūkininkams daugiamečių pievų atkurti nereikės
Europos Parlamentui (EP) pritarus reglamentui dėl daugiamečių pievų ir ganyklų atkūrimo pokyčiams, Lietuvos ūkininkams nebeprireiks atkurti tokių pievų pagal ankstesnę tvarką, pranešė Žemės ūkio ministerija (ŽŪM). ...
-
D. Kreivys: 2030-aisiais elektra turėtų kainuoti apie 17 centų3
Energetikos ministras Dainius Kreivys sako, kad 2030-aisiais galutinė elektros kaina Lietuvos vartotojams turėtų siekti apie 17 centų už kilovatvalandę (kWh). ...
-
Vyriausybės taupymo lakštų išplatinta už 4,75 mln. eurų1
Pirmadienį baigėsi devintosios Vyriausybės taupymo lakštų (VTL) emisijos platinimas – gyventojai 243 sandoriais jų įsigijo už 4,75 mln. eurų. ...
-
Pramonės įmonių skaitmenizacijai – beveik 150 mln. eurų
Skatinant padėti sparčiau modernizuoti Lietuvos pramonės sektorių, „Invega“ numato 150 mln. eurų finansavimą šalies pramonės įmonėms. Beveik 50 mln. eurų ketinama skirti įmonių skaitmeninimo projektams vidurio ir vakarų Lietuvos...