- diena.lt inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Investiciniai būsto nuomotojai net už keliolikos kvadratų plotą Vilniuje per mėnesį prašo ir daugiau nei pusės tūkstančio eurų, praneša LNK.
„Mūsų projekte būsto kainos svyruoja nuo 450 iki 600 eurų“, – sakė „Baltic Asset Management“ generalinis direktorius Ugnius Latvys.
Už tokią sumą reikėtų gyventi gana kompaktiškai. Miegamasis, vonia ir virtuvė telpa į 15-20 kvadratų. Norintys laukia eilėje, o į sostinę net studentai dar nesuvažiavę.
„Šiuo metu turime didelį susidomėjimą būsto nuoma. Jei norite rinktis iš geriausių variantų, reikėtų paskubėti. Rugsėjį jau turbūt bus per vėlu“, – teigė U. Latvys.
Visas LNK reportažas – vaizdo įraše:
„Ištisus daugiabučius skiria nuomai, tai atneša tam tikrą civilizaciją. Nėra tokių subjektyvių faktorių, kaip, kad nuomai norima tik merginos studentės ir jokiu būdu nepriimama su vaikais“, – komentavo „Ober-Haus“ senamiesčio biuro vadovas Marius Čiulada.
Kad verta už keliolika kvadratinių metrų kiekvieną mėnesį pakloti po pusę tūkstančio, bandoma įtikinti papildomais priedais. Viliojami ne tik jaunuoliai, ateityje sostinėje turėtų atsirasti bendras būstas nuomai, skirtas senjorams. Kol nekilnojamojo turto rinkoje spaudžiami stabdžiai, nuomotojai net neketina sustoti.
„Nuomos rinka elgiasi atvirkščiai. Nuomos kainos šiek tiek kyla“, – teigė M. Čiulada.
„Pirkėjai, kurie šiuo metu negali įsigyti turto dėl padidėjusių palūkanų, yra priversti nuomotis“, – sakė „Capital Smart“ nekilnojamojo turto brokeris Viačeslav Mikelionis.
„Dalis žmonių, kurie lig šiol svarstė įsigyti būstą sau, šiuo metu pristabdė svarstymus ir renkasi nuomą“, – teigė U. Latvys.
Tradicinės nuomos rinkoje situacija stabilizavosi palyginus su pernai. Jei pernai pavasarį sostinėje būsto nuomos pasiūlų likę buvo vos keli šimtai, dabar aruode yra 1,3 pasiūlymų.
„Studentinė nuoma yra šiek tiek vangesnė, nes dar pirmakursiai nėra sužinoję, kur įstojo“, – sakė M. Čiulada.
Pernai nuomos kainos šoktelėjo maždaug 40 proc. Kiek pakritusi nusistovėjo, bet išliko aukšta.
Jei norite rinktis iš geriausių variantų, reikėtų paskubėti.
„Naujos statybos, dviejų kambarių be kokių 400-600 eurų sunku tikėtis“, – komentavo M. Čiulada.
Ekspertai pastebi, kad aukštos kainos iškėlė kartelę patiems nuomotojams.
„Su kainų augimu, auga ir standartai. Seni, sovietiniai močiutės baldai jau nebetinka“, – kalbėjo M. Čiulada.
Anot ekspertų, negalėdami įsigyti nuosavo būsto, nuomininkai darosi vis išrankesni, nori matyti, už ką moka, o nuomotojai yra priversti investuoti.
„Naujos statybos butuose nauja indaplovė jau yra standartas, o ne papildoma opcija“, – sakė M. Čiulada.
Nors poreikis yra, investuotojai tikina, kad Vilniuje rasti, kur plėstis yra sudėtinga. Tad, kol pasiūla mažesnė už paklausą, kainos nuomos rinkoje artimiausiu metu turėtų augti dar dešimtadaliu.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Seimas svarstys siūlymą gyventojams leisti 1,2 proc. GPM skirti religinėms bendruomenėms2
Seimas imsis svarstyti siūlymą leisti iki 1,2 procento gyventojų pajamų mokesčio (GPM) dalies skirti ir religinėms bendruomenėms, bendrijoms ir religiniams centrams. ...
-
Įvardijo, kiek turėtų kainuoti Lietuvos narystės ES 20-mečio komunikacinė kampanija4
Lietuvai minint narystės Europos Sąjungoje (ES) 20-metį, ieškoma galinčiųjų sukurti šiai sukakčiai skirtą komunikacinę kampaniją. ...
-
S. Krėpšta: didindami įkainius ir uždarydami skyrius, bankai elgiasi socialiai neatsakingai21
Komerciniams bankams didinant paslaugų įkainius šalies gyventojams bei uždarant skyrius regionuose, Lietuvos banko valdybos narys Simonas Krėpšta tai vadina bankų socialinės atsakomybės stoka. ...
-
„NEO Finance“ įmonė Nyderlanduose investuos 2 mln. eurų2
Lietuvos finansų technologijų (fintech) startuolis „Neo Finance“ į veiklą Nyderlanduose per ateinančius metus investuos daugiau nei 2 mln. eurų. ...
-
LEA: mažiausias kelionės išlaidas ir toliau patiria važiuojantys elektromobiliu15
Palyginus kelionės kainą, važiuojant įvairių rūšių degalais varomomis transporto priemonėmis, mažiausios kelionės išlaidos ir toliau išlieka važiuojant elektromobiliu, praneša Lietuvos energetikos agentūra (LEA). ...
-
G. Skaistė – apie Lietuvos ambicijas ir planus energetikos sektoriuje8
Finansų ministrė Gintarė Skaistė sako, kad nacionalinėje klimato kaitos valdymo darbotvarkėje Lietuva yra nusimačiusi įvairius tikslus, iš kurių vienas pagrindinių – kad iki 2030 m. atsinaujinantys energijos šaltiniai sudarytų 10...
-
Dauguma didžiųjų miestų planuoja baigti šildymo sezoną
Vilniaus, Šiaulių, Kauno ir Panevėžio savivaldybės iki antradienio planuoja baigti šildymo sezoną. Klaipėdos savivaldybė sprendimą dėl šildymo sezono pabaigos ketina priimti kitos savaitės pradžioje. ...
-
NŽT perspėjo Kauno savivaldybę laikytis nuosavybės teisių į žemę atkūrimo taisyklių3
Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) perspėjo Kauno miesto savivaldybę laikytis nuosavybės teisių į žemę atkūrimo taisyklių. ...
-
G. Nausėda: Sakartvelas tolsta nuo europinių idealų19
Prezidentas Gitanas Nausėda teigia, kad Sakartvele šiuo metu svarstomas „užsienio įtakos“ įstatymas šaliai sudaro kliūčių toliau eiti eurointegracijos keliu. ...
-
Kaunas pirmadienį baigia šildymo sezoną4
Balandžio 29 d. Kauno mieste baigiamas šildymo sezonas, prasidėjęs praėjusių metų spalio 16 dieną. Kaip įprasta, kauniečiai už šilumą mokėjo vieną mažiausių kainų šalyje – visą šildymo sezoną ji buvo mažesn...