- DMN inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Vilniuje vidutinis kokybiškų biurų užimtumas jau siekia 83 procentus, o populiarūs verslo centrai nepaisant krizės išlieka beveik visiškai užpildyti.
Taip tvirtina nepriklausomi finansų ir nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „Re&Solution“ ekspertai.
Aukščiausios klasės biuro patalpų pasiūlą žymiai sumažino banko „Barclays“ informacinių technologijų centro atidarymas kovą, neseniai sudarytas bendrovės TEO LT biuro patalpų nuomos sandoris. Populiariuose sostinės verslo rajonuose (Verslo trikampyje, Konstitucijos prospekte) A klasės biurų užimtumas siekia net 94 procentus, juose kartu sudėjus siūloma nuomotis apie 5000 kvadratinių metrų ploto.
„Vyriausybei plėtojant užsienio investicijų pritraukimo politiką ir stabilizuojantis ekonominei situacijai inovacijų bei tyrimų centrų steigimas gali tapti vienu iš veiksnių, lemsiančių, kad derybos dėl nuomos kainų ir sąlygų nuomininkams bus nelengvos jau šių metų pabaigoje. Tikėtinas ir nuomos kainų augimas - bankų kreditavimo politikai nesikeičiant, naujų projektų plėtojimas vargu ar bus aktyvus“, - pranešime spaudai cituojamas bendrovės „Re&Solution“ direktorius Ričardas Čepas.
Stambius padalinius planuojantiems atidaryti užsienio investuotojams tinkamų patalpų sostinėje gali tekti nemenkai pasidairyti - likę vos keletas pastatų, siūlančių daugiau nei 3-4 tūkst. kv. m. ploto vienoje vietoje, nauji projektai plėtojami vangiai.
Alternatyva - naujų, poreikius tiksliai atitinkančių pastatų statyba - gali būti priimtina stambioms bendrovėms, tačiau laisvų A klasės biuro patalpų stygius gali netrukti pasijusti dėl jų konkuruojant smulkesnėms įmonėms.
Ekspertai pastebi, kad verslo centrų plėtotojai rinkai grįžtant į įprastas vėžias puikiai supranta kokybės svarbą - stambus užsienio kapitalas renkasi konkrečius parametrus atitinkančius projektus, taigi aukšto administravimo bei įgyvendinimo lygio gali tikėtis ir kiti tame pačiame verslo centre nusprendę įsikurti nuomininkai.
„Re&Solution“ drauge su advokatų biuru LAWIN ir audito bei konsultacijų paslaugų bendrove „PricewaterhouseCoopers“ parengtoje Baltijos šalių nekilnojamojo turto rinkos apžvalgoje prognozuojama, kad stambių tarptautinių nekilnojamojo turto investuotojų dėmesio Baltijos šalys geriausiu atveju sulauks ne anksčiau nei po 2 metų, tuo tarpu šiemet jų dėmesys bus sutelktas į Vakarų Europos, Lenkijos bei Čekijos rinkas.
NAUJAUSI KOMENTARAI
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
JAV Senatas patvirtino beveik 61 mlrd. JAV dolerių pagalbos Ukrainai paketą
JAV Senatas vėlai antradienį patvirtino beveik 61 mlrd. JAV dolerių (57,3 mlrd. eurų) pagalbos paketą Ukrainai, kuri daugiau kaip dvejus metus kovoja su plataus masto Rusijos invazija. ...
-
Netrukus gimdysianti A. Zuokė: nesitikėjome, kad pavyks taip greitai12
Augusta Zuokė – smuikininkė, NIKO ansamblio koncertmeisterė ir Artūro Zuoko žmona – jau greitai taps mama. Šeima netrukus susilauks pirmojo bendro kūdikio – namus papildys mergytė. ...
-
Su G. Kirkilu atsisveikina buvę kolegos ir politiniai oponentai: jis buvo valstybės žmogus24
Vilniuje atsisveikinti su mirusiu buvusiu Ministru pirmininku Gediminu Kirkilu renkasi kolegos ir politiniai oponentai. ...
-
Gera žinia vietos bendruomenei: „YIT Lietuva“ pradeda ilgai lauktą Kazbėjų tilto remontą1
Į Kultūros paveldą įrašytas Vilniaus pakraštyje esantis Kazbėjų tiltas, kurio rekonstrukcijos ilgai laukė vietos bendruomenė bei sostinės vairuotojai, pagaliau bus sutvarkytas. Jo kapitalinio remonto darbų imasi tvarios miestų ir infra...
-
Ruošimasis ekstremalioms situacijoms: kalta ne tik pasenusi įranga2
Kovo pabaigoje dalis vilniečių turėjo gauti įspėjamuosius pranešimus apie Panerių gatvėje kilusį didžiulį gaisrą automobilių laužyne. Tačiau socialiniuose tinkluose kilo sostinės gyventojų pasipiktinimas: dalis negirdėjo sirenų ir nesu...
-
Pokyčių gatvėje Fabijoniškėse – žalioji bendruomenės diena1
Balandžio 25 dieną, nuo 17 val. Vilniaus miesto savivaldybė kviečia Salomėjos Nėries ir aplinkinių gatvių gyventojus ir kitus vilniečius į bendruomenės šventę. ...
-
Vilniuje atsisveikinama su buvusiu Lietuvos premjeru G. Kirkilu44
Antradienį nuo vidurdienio sostinėje galima atsisveikinti su savaitgalį mirusiu buvusiu premjeru Gediminu Kirkilu. ...
-
Sostinės Pilaitės rajone įmonė neteisėtai iškirto 34 medžius: teks atlyginti per 11 tūkst. eurų žalą7
Aplinkos apsaugos departamentas (AAD) informuoja, kad sostinės Pilaitės rajone įmonė neteisėtai iškirto 34 saugotinus medžius. ...
-
Protesto akcijoje susirinkusieji solidarizavosi su M. Simanynu: „Trupink žiedus, o ne žandikaulius“7
Pirmadienį Nepriklausomybės aikštėje kelios dešimtys žmonių susirinko į protesto akciją, skirtą solidarizuotis su už prekyba kanapių produktais nuteistu Martynu Simanynu. ...
-
Vilniaus savivaldybės atstovas: šildymu turėtų pasirūpinti ir gyventojai4
Pirmadienį Vilniaus miestui pasekus kitų savivaldybių pavyzdžiu ir atnaujinus šildymo sezoną, sostinės savivaldybės atstovas sako, kad patys gyventojai turėtų spręsti, kada pradėti ar nutraukti šilumos tiekimą. ...