- Klaipėdos savivaldybės ir „Dienraščio Klaipėda“ inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Klaipėdos savivaldybė sulaukė gyventojų skundų, kad iš namų administratorių gauna dvigubas sąskaitas už komunalines paslaugas.
Tokios situacijos nutinka pasikeitus daugiabučio namo administratoriams. Dažnu atveju buvęs administratorius laiku neperduoda naujajam administratoriui dokumentų bei sukauptų namo gyventojų lėšų.
Savivaldybės įsakymas dėl administravimo fakto pasibaigimo ignoruojamas, pavyzdžiui, motyvuojant, jog gyventojų sprendimas sudaryti jungtinės veiklos sutartį (JVS) yra ginčytinas teisme, ir toliau teikiamos sąskaitos gyventojams.
Sąskaitas už paslaugas gyventojams teikia ir naujasis pastato administratorius.
Savivaldybė sulaukia kreipimųsi gyventojų, kurie, gaudami dvigubas sąskaitas, prašo nurodyti, kas yra tikrasis jų namo administratorius ir kam apmokėti sąskaitas.
Klaipėdos savivaldybė miestiečiams primena, kad pirmiausia gyventojai turi įsitikinti, ar realiai tai nėra „senojo“ administratoriaus reikalavimas susimokėti „senas“ skolas, ar realiai abu administratoriai nori paslaugų apmokėjimo už tą patį laikotarpį.
Civilinis kodeksas numato, kada baigiasi namo administravimas, taip pat įregistravus gyvenamojo namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrijos įstatus arba JVS.
Daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų administravimo nuostatos reglamentuoja, kad administratorius per 30 dienų nuo administravimo pabaigos privalo pateikti savo veiklos, susijusios su administruojamu namu, ataskaitą savivaldybės vykdomajai institucijai, patalpų savininkams ir namo bendrojo naudojimo objektų valdymą perimančiam asmeniui (daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrijai ar jungtinės veiklos sutarties dalyvių įgaliotam asmeniui, ar kitam administratoriui), perduoti turtą jo buvimo vietoje, patalpų savininkų sukauptas lėšas.
Pagal nuostatų 4 punktą taip pat privalu grąžinti viską, ką administratorius gavo vykdydamas pareigas, išskyrus atlyginimą už administravimą ir kitas teiktas paslaugas.
Perdavimas įforminamas perdavimo aktu, kurį pasirašo perduodančios ir priimančios šalių atstovai. Iki perdavimo akto pasirašymo dienos administratorius atlieka jam priskirtas funkcijas.
Po nustatyto 30 d. termino buvusiam pastato administratoriui perdavus dokumentus ir sukauptas lėšas naujajam pastato bendrojo naudojimo objektų (BNO) valdytojui, pasirašant perdavimo–priėmimo aktą, laikytina, kad administravimo funkcijas vykdo naujasis administratorius, jeigu nėra priimto teismo sprendimo dėl paskirto ar daugumos pastato savininkų pasirinkto naujojo administratoriaus veiksmų sustabdymo.
Laikytina, kad buvusio pastato administratoriaus įgaliojimai yra nutraukti nuo bendrijos ar JVS įregistravimo dienos arba savivaldybei išleidus įsakymą dėl namo bendrojo naudojimo objektų administravimo pasibaigimo bei suėjus duotam 30 dienų terminui.
Tarp BNO valdytojo ir patalpų savininkų susiklosto civiliniai santykiai, gyventojai gali kreiptis į teisėsaugą dėl nepagrįstų reikalavimų apmokėti sąskaitas po administravimo termino pasibaigimo.
Patalpų savininkai buvusio namo administratoriaus pateiktas sąskaitas ir skolas apmoka tik už tą laikotarpį, kai teisėtai vykdė administravimo funkcijas.
BNO valdytojai informuoti, kad dvigubų sąskaitų išrašymas turi kuo greičiau pasibaigti, ir namai turi būti perduoti naujiems BNO valdytojams.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Dėl gaisro Kretingoje galima oro tarša bei draudžiamas automobilių eismas Klaipėdos gatvėje2
Dėl kilusio gaisro UAB „Imedeksa“ Kretingoje, galima oro tarša bei draudžiamas automobilių eismas Klaipėdos gatvėje. Apie tai savo feisbuko paskyroje paskelbė Kretingos rajono meras Antanas Kalnius. ...
-
Būna ir taip: gandras jau kelis pavasarius mėgina susisukti lizdą ant „Laisvės“ paminklo2
Švėkšnos „Saulės“ gimnazijos kieme stovintis „Laisvės“ paminklas taip patiko vienam gandrui iš Švėkšnos, kad jis jau kelis pavasarius mėgina susisukti lizdą ant šio paminklo. Tačiau vieti...
-
Netoli Kaštonų gatvės gyventojai vis veisia šiukšlynus3
Netoli Kaštonų gatvės atsirado savavališkas sąvartynas, tarp šiukšlių – senos padangos ir net sofa. Atokesnėse vietose tyčia paliktas atliekas pareigingi gyventojai surenka patys, tačiau norint pašalinti stambias...
-
Klaipėdoje kruizinis laivas pasitiktas sningant1
Šių metų pirmąjį keleivinį laivą su prancūzų turistais Klaipėda pasitiko žiemiškai. Šiemet į mūsų uostą planuoja atvykti 53 kruiziniai laineriai – daugiau nei pernai, ketinama sulaukti iki 70 tūkst. turistų. Sugrįžt...
-
Kas balsuos referendume?7
Jau dabar prognozuojama, kad balsuojant referendume dėl dvigubos pilietybės gali būti pasiektas antirekordas. Rinkėjai nepatenkinti ne tik informacijos stoka šiuo klausimu, bet ir neregėtu prezidento rinkiminės kampanijos vangumu. Žmonės pasigen...
-
Uostamiestyje – akibrokštas: merginą nustebino pardavėjos pasiūlymas13
Kai kuriuose prekybos centruose aptarnavimas verčia linkėti permainų. Esą kai kurie parduotuvių darbuotojai su klientais bendrauja ne itin supratingai. Viename prekybos centre apsilankiusią klaipėdietę nustebino pardavėjos elgesys. Merginai papra&scar...
-
Intriga darže – kažkas užkasinėja margučius?4
Viena sodininkė sunerimo, kai kelerius metus iš eilės savo darže panašiu metu pradėjo rasti po užkastą velykinį kiaušinį. Margučius kažkas vis užkasa skirtingose sklypo vietose. Daržininkė klausė – gal kas nors jai link...
-
Tarp daugiabučių Debreceno kvartale – nemalonus vaizdelis9
Debreceno kvartale tarp daugiabučių namų esančioje žalioje pievoje – dar vienas šiukšlynas. Įvairias buitines atliekas iš perpildytų šiukšlių konteinerių veikiausiai išnešioja sparnuočiai, o kart...
-
Metai po inauguracijos: Klaipėdos meras sudėliojo taškus47
Po inauguracijos praėjus lygiai metams, Klaipėdos meras Arvydas Vaitkus neslepia, kad per pirmuosius metus einant šias pareigas buvo visko – daug nuveikta miesto ir miestiečių labui, tačiau kai kurių projektų dėl jų neracionalumo teko ats...
-
Pamario prakeiksmas: žuvininkystės ūkiai nebeapsigina nuo kormoranų18
Kormoranai – pamario prakeiksmas. Žuvininkystės ūkis Kintuose nebeišmano, kaip atremti šių paukščių atakas. Kormoranai būriais puola į tvenkinius ir gvelbia ten auginamą žuvį, ypač mėgsta karpius. Žuvininkai sako i&scar...