- Diana Krapavickaitė
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Aukcione planuojantiesiems įsigyti skandalingojo bankininko Vladimiro Romanovo namą Vaižganto gatvėje, Kaune, teks palūkėti. Rusijoje pasislėpusiam verslininkui ir, kaip įtariama, iš jo galbūt fiktyviai namą įsigijusiems asmenims atstovaujanti advokatė Aušra Ručienė skundais atakuoja teismus. Šį kartą – dėl laikinųjų apsaugos priemonių taikymo.
Skundas po skundo
Teisinėje praktikoje populiarus ir paprastas būdas siekiant sulėtinti procesą ir atitolinti sprendimą – skundų teikimas. Kiekvienam jų nagrinėti skiriamas laikas, dar kažkiek laiko teisėjai rašo nutartis, žemesnės instancijos teismų nutartys dar gali būti skundžiamos. Tokia teise naudojasi daugelis advokatų, tarp jų ir A.Ručienė.
Kauno apylinkės teismas vieną po kito nagrinėja advokatės A. Ručienės teikiamus skundus. Jos klientų pėdsakai Lietuvoje jau seniai atšalę, bet pavardės įsirėžusios daugelio atmintyje ir piniginėje.
"Kauno diena" rašė, kad buvo atšauktos V.Romanovo namo Vaižganto gatvėje, Kaune, varžytinės. Jas sustabdė vienas iš advokatės A.Ručienės, atstovaujančios ne tik V.Romanovui, bet ir jo namo pirkėjais vadinamų Vitalijaus Goriunovo ir Olgos Lipovskajos interesams, skundas. Be šio skundo, teismas turėjo garbės narplioti nemažai advokatės skundų – A.Ručienei kliuvo kone kiekvienas antstolio žingsnis, tad kiekvieną jų ir skundė atskiru skundu.
Advokatės fiasko
Kauno apylinkės teismas išnagrinėjo advokatės skundą dėl V.Romanovo namo įkainojimo ir pirmųjų varžytinių paskelbimo. Advokatė prašė teismo skirti naują ekspertizę namo Vaižganto gatvėje, sklypo, sargybos pastato kainai nustatyti. Pareiškėjų V.Goriunovo ir O.Lipovskajos nuomonei atstovaujanti A.Ručienė išdėstė, kad 1,050 mln. eurų kaina už namą esą neatitinka rinkos vertės – tiksliau, yra gerokai per didelė.
Namo Vaižganto gatvėje varžytinės buvo paskelbtos siekiant išieškoti didesnę nei 9 mln. eurų skolą iš V.Romanovo kompanijai "BaltMet Commercial Limited". Kadangi tuoj po Ūkio banko griūties V.Romanovas namą neva pardavė sutuoktiniams V.Goriunovui ir O.Lipovskajai, procese dalyvauja ir ši Vokietijoje gyvenanti sutuoktinių pora.
A.Ručienės skundas buvo atmestas. Teismas sprendė, kad tiek skolininkas, tiek išieškotojas turi būti suinteresuoti, jog realizuojamas turtas būtų parduotas už kuo didesnę kainą. Be to, teismas atkreipė dėmesį, kad nekilnojamasis turtas už antstolio nurodytą kainą faktiškai realizuotas nebus.
Varžytinių praktika neleidžia abejoti, kad pirmosiose varžytinėse parduodamo turto nustatoma pradinė kaina sudaro 80 proc. nustatytos turto kainos, o turto nepavykus realizuoti pirmose varžytinėse, jo kaina antrose varžytinėse mažinama dar 20 proc.
Spręs apsaugą
Aišku, net ir atmetus kainos mažėjimo procentą varžytinėse, namo kainos lūkesčiai nebūtų pasiekti. Savą interesą namui turinčio V.Romanovo ir sutuoktinių iš Vokietijos viltimi priimtina kaina galėtų būti gerokai mažesnė nei 300 tūkst. Praėjo ketveri metai, kai namas stovi tuščias. Šį laiką V.Romanovui ir sutuoktiniams atstovaujanti A.Ručienė skaičiuoja kaip namo nusidėvėjimo laiką.
(Nuotraukoje – V. Romanovas)
Pareiškėjų atstovė skunde taip pat nurodė, kad sutuoktiniams buvo apribota galimybė byloje pasiūlyti savo realizuojamo turto pirkėją, nes turtas įkainotas per didele kaina. Tačiau teismas priešingai įvertino byloje esančius dokumentus. Visi žinojo apie turto vertinimą ir, iki paskelbiant varžytines, niekam tas vertinimas neužkliuvo.
Teismas pareiškė, kad daugiau nei milijonu eurų įvertintas V.Romanovo nekilnojamasis turtas įvertintas pagrįstai ir gali būti parduodamas varžytinėse. Tačiau šuolis į Kauno apygardos teismą dar pristabdo V.Romanovo namo varžytinių paskelbimą. Vasario pabaigoje teismas spręs dėl laikinųjų apsaugos priemonių nekilnojamam turtui skyrimo.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Šilainių bažnyčios varpai – šimtmečio įvykis
Šilainių Šv.Dvasios bažnyčios varpinės dar teks luktelėti, tačiau įspūdingais keturiais jos varpais grožėtis jau gali visi norintys. Varpų ekspertas rezultatą įvardijo šimtmečio įvykiu. ...
-
Darbą atnaujinanti Sitkūnų radijo stotis informuos rusakalbius apie karą Ukrainoje
Darbą nuo rugpjūčio pradžios atnaujino Sitkūnų radijo stotis Kauno rajone, ji vidurinėmis bangomis transliuos radijo programą rusų kalba „Radio Pravda“, skirtą Europos ir Azijos rusakalbiams, įskaitant Rusiją, Baltarusiją ir Ukrainą. ...
-
Aiškėja, kaip atrodys Nemuno salą ir Aleksotą sujungsiantis tiltas21
Parengti projektiniai pasiūlymai pėsčiųjų tiltui, sujungsiančiam Aleksotą ir Nemuno salą Kaune, jį rengiamasi pradėti statyti kitais metais, penktadienį pranešė savivaldybė. ...
-
Muzikinio teatro sodelyje atgijo fontanas: vanduo džiugins trijuose baseinėliuose17
Pradėjus rekonstruoti Muzikinio teatro sodelį, kartu atnaujintas ir čia įkurtas fontanas. Kelis mėnesius fontano darbai buvo paslėpti nuo praeivių akių, mat viskas buvo tvarkoma po darbininkų suręstomis palapinėmis. Dabar vaizdas jau visai kitoks. ...
-
Keičiami mokyklų pavadinimai – gali kilti nesusipratimų10
Naujaisiais mokslo metais kai kurių Kauno švietimo įstaigų laukia pokyčiai: dėl vykdomų reformų jungiamos mokyklos, keičiasi ir jų pavadinimai. Dėl pavadinimų gali kilti ir nesusipratimų. ...
-
„Ignitis“ uždarys aptarnavimo centrus?87
Elektros tiekimo sritis vis labiau kaista nuo kainų ir chaoso, kuriame atsidūrė gyventojai. Nepaisydama to, valstybės valdoma energetikos įmonių grupė kuria planus pereiti tik prie nuotolinio aptarnavimo. ...
-
Kodėl Kaune vėl pjaunami medžiai?37
Portalą kauno.diena.lt pasiekė skaitytojo laiškas, kuriame jis stebėjosi pjaunamais medžiais. ...
-
VDU Botanikos sode žiedais apsipylė šimtai hortenzijų krūmų3
Nuo 2014 metų kaupiamoje hortenzijų kolekcijoje Vytauto Didžiojo universiteto (VDU) Botanikos sode Kaune žiedais apsipylė šimtai krūmų: hortenzijų mylėtojai čia gali pasigrožėti ir susipažinti su 116 įvairių hortenzijų veislių ir daugia...
-
Kauniečiams – nemokamos kardioteniso treniruotės1
Tenisas – Lietuvoje gerai žinoma sporto šaka, tačiau apie užsienyje populiarų kardiotenisą žino toli gražu ne kiekvienas. Šios treniruotės teigiamai veikia sveikatą, lėtina senėjimo procesus. Vasarą kauniečiai turi unikali...
-
Patogesnis poilsis prie Lampėdžio ežero: tvarkomos šalia esančios gatvės ir dviračių takai11
Kauniečiai pamėgę šiltas vasaros dienas leisti prie Lampėdžio ežero, tačiau iki šios poilsio oazės vedantys keliai jau seniai prašėsi remonto. Miesto savivaldybė skelbia, kad atnaujinus gatves bei šaligatvius, pasiekti Lam...