- ELTOS inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
-
Išnuomota didžioji dalis netrukus atsidarysiančio „Magnum“ verslo centro
-
Išnuomota didžioji dalis netrukus atsidarysiančio „Magnum“ verslo centro
-
Išnuomota didžioji dalis netrukus atsidarysiančio „Magnum“ verslo centro
-
Išnuomota didžioji dalis netrukus atsidarysiančio „Magnum“ verslo centro
-
Išnuomota didžioji dalis netrukus atsidarysiančio „Magnum“ verslo centro
Netrukus duris atversiančiame verslo centre „Magnum“ jau išnuomota daugiau nei pusė iš viso 18 tūkst. m² nuomos ploto. Be jau anksčiau sutartis pasirašiusių banko „Luminor“, įmonių „Detra Solar“, „PVcase“ ir kitų, didžiausią A+ klasės biurų kompleksą Kaune savo namais pasirinko ir įvairias su gynyba susijusias paslaugas visame pasaulyje teikiančios korporacijos „NBC Security“ įmonė „Baltic Defense Industries“.
Vilniaus ir Kauno biurų rinka – tarp mažiausiai paliestų karantino
Šiuo metu „Magnum“ jau užbaigti pagrindiniai fasado ir vidaus patalpų įrengimo darbai, atliekami tam tikri baigiamieji darbai. Planuojama, jog dauguma nuomininkų įsikraustys jau liepą. Iš daugiau kaip 18 tūkst. m² nuomos ploto išnuomota 10 tūkst. m², kas sudaro du vidutinius Lietuvos biurų centrus. Iš viso priešais Nemuno salą iškilusiame verslo centre dirbs apie 1700 žmonių. Naujieji nuomininkai pagrindinėmis jų pasirinkimą lėmusiomis priežastimis įvardija išskirtinę „Magnum“ vietą Kauno centre, komplekso kokybę bei čia įdiegtas inovacijas.
„Kauno biurų rinka pastaruosius kelerius metus aktyviai auga ir 2019 m. pasipildė dar 50 tūkst. m² naujų biurų plotu. Vertindami augančią konkurenciją, vystytojai šiek tiek lėtino plėtros tempus ir 2020 m. rinką papildys maždaug 30 tūkst. m², tuo tarpu 2021 m. – jau tik 10 tūkst. m². Nepaisant karantino, „Magnum“ verslo centre derybos su potencialiais nuomininkais nebuvo sustojusios, priešingai – pasirašytos naujos nuomos sutartys. Tai atspindi bendrą su karantinu susijusią situaciją – tiek Kauno, tiek Vilniaus biurų rinka yra tas segmentas, kuris neigiamą COVID-19 poveikį jaučia bene mažiausiai ir yra vienas pirmųjų, pradedančių veikti ikikriziniais tempais“, – sako „Newsec“ Tarpininkavimo paslaugų grupės vadovė Jurgita Šilaikytė.
Dėl didesnio ploto sutarė dukart, galiausiai nuomosis visą aukštą
Technines konsultacijas dėl saulės energijos projektų teikiančios įmonės „Detra Solar“ ir programinę įrangą kuriančios bendrovės „PVcase“ savininkas Deividas Trainavičius sako, kad „Magnum“ yra miesto širdyje, tad darbuotojai pertraukų metu ar po darbo galės lengvai pasiekti tiek pramogų erdves, tiek valstybines įstaigas. Taip bus taupomas visų laikas ir nereikės gaišti stovint kamščiuose link centro. „Be to, dirbame su didžiausiomis pasaulyje saulės energetikos įmonėmis, kurių atstovai dažnai pas mus apsilanko, todėl norime atitinkamai reprezentuoti tiek savo kompaniją, tiek miestą ir šalį. „Magnum“ lygio verslo centras tam puikiai tinka“, – teigė verslininkas.
Anot D. Trainavičiaus, karantinas nesustabdė verslo plėtros planų, todėl dar nespėjus įsikraustyti, su „Magnum“ atstovais jis dukart sukirto rankomis dėl papildomo nuomos ploto – šios įmonės verslo centre turės atskirą 1300 m² nuomojamo ploto aukštą.
Bendram nuomos plotui augant, aukščiausio kokybės patalpų centre vis dar trūksta
Pastaraisiais metais veiklą Kaune pradėjo dešimtys tarptautinių bendrovių, veiklą sparčiai plėtė ir veržlios lietuviškos įmonės. Nuo 2016 m. nuomojamų biurų plotas mieste išaugo daugiau nei du kartus. Visgi toliau juntamas erdvių A+ klasės biurų kompleksų, pasižyminčių naujausiais inžineriniais sprendimais, stygius pačiame miesto centre.
Pasak Kaune neseniai įkurtos ir „Magnum“ daugiau nei pusę tūkstančio kvadratinių metrų nuomosiančios amerikietiško kapitalo įmonės „Baltic Defense Industries“ atstovų, nors apie prestižinę vietą kalba daugelis nuomotojų, tikrai ne visi gali pasiūlyti A+ klasės patalpas penkios minutės nuo Laisvės alėjos, priešais „Akropolį“ bei Nemuno salą, kurioje ateinančiais metais iškils ne vienas nacionalinės reikšmės objektas.
„Mus tenkino tik aukščiausios kategorijos verslo centras patogioje Kauno vietoje. Dėl mūsų veiklos pobūdžio, be ergonomikos ir erdvės darbuotojams, svarbiausias kriterijus buvo pakankamas patalpų saugumas“, – sako „Baltic Defense Industries“ vadovas Naceras Benzekris.
Anot jo, labai svarbu ir tai, kad „Magnum“ pasižymės plačia kasdienių paslaugų įvairove ir veiks kaip savotiškas miestas mieste. Be „Luminor“ banko, čia veiks grožio salonas, odontologijos klinika, restoranas „Lunch Up“, telekomunikacijų bendrovė, kelionių biuras bei kitos įstaigos.
Vėsinimas be kondicionierių ir prie paros meto prisitaikantis apšvietimas
Viso 30 tūkst. m² bendro ploto šildymas ir vėsinimas komplekse užtikrinimas nenaudojant kondicionierių. Vietoje jų „Magnum“ integruota inžinerinė geoterminę energiją pasitelkianti šildomųjų ir šaldomųjų perdangų sistema TABS. Ji nenaudoja pučiamo oro ir taip nesukelia jokio diskomforto darbuotojams. „Magnum“ taip pat veiks automatinė pastato valdymo sistema, leisianti autonomiškai valdyti biuro kaštus. Energiją taupantis LED apšvietimas, suderintas su išmaniąja šviesos valdymo sistema, pagal paros metą bei biurų užimtumą automatiškai parinks tinkamiausią patalpų apšvietimą. Komplekse veiks elektromobilių įkrovimo stotelės, o skatinant kelionėms į darbą ir iš jo pasirinkti dviratį, įrengta ir 80 vietų dviračių saugojimo aikštelė, jais atmynusiems darbuotojams – dušai ir persirengimo kambariai.
Verslo centrą sudaro du – 8 ir 12 aukštų bokštai. Kadangi į Nemuno pusę daugiau jokių statybų būti negali, aukščiau kaip 2 aukšte patalpas išsirinkę nuomininkai turės unikalią gamtos ar urbanistinę panoramą. Trečiame aukšte įrengta atvira terasa bus bendra ir pertraukėlių metu leis mėgautis Nemuno salos ir toliau esančiais vaizdais.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Apie priedangas Kaune: tai neteisinga prieš žmones, kurie negali renovuotis namų7
Kaunas nusprendė daugiabučiuose įrengti priedangas. Nors tai nėra privaloma ir gyventojai patys galės spręsti, ar nori savo name turėti priedangą, kurios įrengimą finansuotų savivaldybė, ar ne. Tačiau siekis, kad visi daugiabučiai Kaune turėtų ...
-
„Vičiūnų“ gamyklą Kaliningrade įsigijusi įmonė D. Matijošaičiui klausimų nesukėlė78
Viešojoje erdvėje kilus diskusijai dėl „Vičiūnų“ gamyklą Kaliningrade įsigijusios įmonės, „Vičiūnai Group“ valdybos narys Dainius Matijošaitis teigia, kad jam pačiam informacija apie „Gruppa Okean“ ...
-
Kaune pagerbtas „Ąžuoliuko“ įkūrėjo atminimas9
Trečiadienį Kaune atidengta atminimo lenta, skirta choro dirigento profesoriaus Hermano Perelšteino, berniukų ir jaunuolių choro „Ąžuoliukas“ įkūrėjui. Pernai buvo minimos 100-osios H. Perelšteino gimimo metinės. ...
-
Archyvas: nuo istorinės statistikos iki tautos nuomonių1
Atvirame Lietuvos humanitarinių ir socialinių mokslų duomenų archyve (LiDA) saugomi įvairūs šių sričių duomenys, o interneto puslapyje galima rasti apklausų duomenų, statistikos, žiniasklaidos turinio analizių, parlamento debatų, partijų ...
-
Kaunas – upių miestas: kokios pramogos laukia?13
Marių ir upių apsuptyje įsikūręs Kaunas šį laivybos sezoną ne tik siūlo paplaukioti laiveliais, bet ir kitokiomis veiklomis pajausti vandens teikiamus laisvalaikio malonumus. ...
-
Mažumos valanda: kas domino Kauno politikus?35
Pakeitus Vietos savivaldos įstatymą, kartą per pusmetį turi būti sudaryta galimybė rengti mažumos valandą. Antradienį ne opozicijoje esantys Kauno politikai galėjo savivaldybės administracijai, merui ir vicemerams užduoti įvairius rūpimus klausim...
-
BGS Ukrainos „SkyUp Airlines“ lėktuvus aptarnaus ir Kauno oro uoste4
Lietuvos kapitalo aviacijos grupės „Avia Solutions Group“ antžeminių paslaugų bendrovė „Baltic Ground Services“ (BGS) nuo šiol ir Kauno oro uoste teiks paslaugas Ukrainos užsakomųjų skrydžių bendrovei „SkyUp Airli...
-
Kaune nuo gegužės – pigesni metiniai viešojo transporto bilietai įmonėms15
Kaune nuo gegužės bus įvedami pigesni metiniai viešojo transporto bilietai, kai įmonės ar organizacijos tokių bilietų visiems metams perka 100 ar daugiau. ...
-
Gausus tarybos posėdis ir saujelė protesto balsų74
Balandžio mėnesio tarybos posėdyje buvo suplanuota daugiau nei 160 klausimų. Intensyvų klausimų svarstymą stebėjo ir grupelė miestiečių, nepatenkintų Kauno mero Visvaldo Matijošaičio verslo Rusijoje detalėmis. ...
-
Miesto planas – priedangų įrengimas daugiabučiuose33
Antradienio tarybos posėdyje miesto politikai svarstė, ar prisidėti finansiškai prie priedangų įrengimo daugiabučiuose. Projekto autoriai pabrėžia, kad toks projektas leistų sumažinti grėsmes galimų pavojų metu. ...