.png)
- diena.lt inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
-
Audronė Adomaitienė
Dažnas savininkas keiksnoja nuomininkus, palikusius neapmokėtas sąskaitas už komunalines paslaugas ar smarkiai nudrengusius būstą. Ne pyragai ir nuomininkams, jei šeimininkas sumano reikalauti mokesčio už šuns apgraužtus baldus, nors tai padarė ankstesnių nuomininkų augintinis.
Kaip abiem pusėms apsisaugoti nuo nesąžiningo žaidimo, pataria antstolė Audronė Adomaitienė:
– Savininkui svarbu patikrinti potencialaus nuomininko patikimumą visais galimais būdais. Detaliausia nuomos sutartis menkai padės, jeigu neatsiskaitęs ar nuostolių pridaręs nuomininkas bus įklimpęs į galybę kitų skolų. Todėl naudinga ne tik informacija apie jo gaunamas pajamas, bet ir jo skolų istorija. Nuomininkui galima pasiūlyti kreiptis į Lietuvos antstolių rūmus ir čia gauti pažymą apie priverstinius procesus jo atžvilgiu. Pažyma be įrašų apie antstolių išieškomas skolas – įrodymas, kad žmogus neignoruoja prievolių.
Jeigu sutariama, kad nuomininkas pats mokės komunalinius mokesčius, savininkui patartina periodiškai tikrinti šiuos mokėjimus, kad nesusikauptų didelės skolos.
Kaip apsidrausti nuo išnuomoto būsto nuniokojimo, baldų ar buitinės technikos vagysčių? Būsto savininkams prieš išnuomojant patalpas patartina pasinaudoti antstolių teikiama faktinių aplinkybių konstatavimo paslauga – teisinėmis priemonėmis užfiksuoti patalpų būklę prieš nuomą. Kilus teisiniam ginčui dėl nuomininkų apgadintų patalpų ar dingusių daiktų, faktinių aplinkybių konstatavimo protokolas savininkui padėtų ginti teisėtus reikalavimus atlyginti padarytą žalą. Ši priemonė turi ir prevencinę galią – žinojimas apie teisinį patalpų būklės užfiksavimą drausmina laikinus gyventojus, verčia labiau tausoti būstą.
Beje, faktinių aplinkybių konstatavimas taip pat naudingas nuomininkui – tai priemonė apsidrausti nuo nepagrįstų savininko pretenzijų. Konstatuojant patalpų ir jose esančių daiktų būklę prieš nuomą, užfiksuojami ankstesnių būsto naudotojų palikti defektai, todėl nesąžiningas savininkas praranda galimybę reikalauti atlyginti svetimus nuostolius.
NAUJAUSI KOMENTARAI
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
Galerijos
-
Pirmieji prezidento rinkimų k...
-
Sniegas Vilniuje pavasarį...
-
„Econovus“ teritorijoje ki...
-
A lygos rungtynės: Vilniaus ...
-
Saulėgrąžų sodinimas Tusku...
-
LKL: Kauno „Žalgiris“ ...
-
Klaipėdos valstybinio muzikin...
-
Klaipėdos valstybinio muzikin...
-
Maitinimo sektoriaus darbuotoj...
-
G. Landsbergis susitiko su Eur...
-
Mažumos valanda: kas domino Kauno politikus?6Pakeitus Vietos savivaldos įstatymą, kartą per pusmetį turi būti sudaryta galimybė rengti mažumos valandą. Antradienį ne opozicijoje esantys Kauno politikai galėjo savivaldybės administracijai, merui ir vicemerams užduoti įvairius rūpimus klausim...
-
BGS Ukrainos „SkyUp Airlines“ lėktuvus aptarnaus ir Kauno oro uoste1Lietuvos kapitalo aviacijos grupės „Avia Solutions Group“ antžeminių paslaugų bendrovė „Baltic Ground Services“ (BGS) nuo šiol ir Kauno oro uoste teiks paslaugas Ukrainos užsakomųjų skrydžių bendrovei „SkyUp Airli...
-
Kaune nuo gegužės – pigesni metiniai viešojo transporto bilietai įmonėms4Kaune nuo gegužės bus įvedami pigesni metiniai viešojo transporto bilietai, kai įmonės ar organizacijos tokių bilietų visiems metams perka 100 ar daugiau. ...
-
Gausus tarybos posėdis ir saujelė protesto balsų29Balandžio mėnesio tarybos posėdyje buvo suplanuota daugiau nei 160 klausimų. Intensyvų klausimų svarstymą stebėjo ir grupelė miestiečių, nepatenkintų Kauno mero Visvaldo Matijošaičio verslo Rusijoje detalėmis. ...
-
Miesto planas – priedangų įrengimas daugiabučiuose23Antradienio tarybos posėdyje miesto politikai svarstė, ar prisidėti finansiškai prie priedangų įrengimo daugiabučiuose. Projekto autoriai pabrėžia, kad toks projektas leistų sumažinti grėsmes galimų pavojų metu. ...
-
Laivų šliuzo per Nemuną projektui – žalia šviesa25Pirmadienį pasirašyta sutartis dėl laivų šliuzo Kauno hidroelektrinės (HE) užtvankoje statybos poveikio aplinkai vertinimo ir projektinių pasiūlymų rengimo. Visa tai suteiks detalią informaciją dėl konkrečių statybos terminų, kainos...
-
Dainų slėnio prieigas papuošė proginiai ąžuolai ypatingam jubiliejui pažymėti9Rekonstrukcijos pabaigą pasitinkantis Dainų slėnis sulaukė naujų akcentų – dviejų jaunų ąžuolų. Jais simboliškai įamžintas artėjantis Lietuvos dainų šventės 100-metis ir jubiliejinė Dainų diena Kaune „Miškais ...
-
Karjerų kasimas Pakarklės miške: bendruomenė žada kovoti toliau6Ne vienerius metus trukusi bendruomenės kova su valdžios institucijomis dėl Pakarklės miško išsaugojimo, kad ten nebūtų kasami žvyro karjerai, baigėsi. Aplinkos apsaugos agentūra (AAA) pripažino, kad miške kasinėti nieko negalim...
-
Senoji Kauno ledo arena taps daugiafunkciu sporto centru15Beveik pusę amžiaus skaičiuojanti, ne vienam aukšto lygio sportininkui pagrindus paklojusi Kauno ledo arena ruošiasi transformacijai. Iki šiol čia plušėję čiuožėjai ir kitų žiemos sporto šakų atstovai dar š...
-
Kauno rajono socialinių paslaugų centre pamatiniai dalykai nesikeičiaKauno rajono socialinių paslaugų centras švenčia 17-ąjį gimtadienį. ...