- diena.lt inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Pastaruoju metu stipriai augęs naujų biurų rinkos potencialas Kaune ir toliau nelėtina tempo. „Stambios Lietuvos kompanijos pagrindines savo būstines perkelia į laikinąją sostinę, todėl sparčiai auga komercinių patalpų paklausa verslo centruose net ir ne miesto centre“, – pastebi Verslo vystymo centro direktorius Tautvydas Jarušonis.
Vienoje iš strateginių Kauno miesto dalių – Pramonės prospekto ir Chemijos gatvių sankirtoje – šių metų gegužę duris atvėręs keturių aukštų A klasės verslo centras „Konversus“ nuomojamų biurų rinką papildė beveik 5,3 tūkst. kv. m komercinių patalpų (administracinės, prekybos, sandėliavimo patalpos).
„Ypač juntame stambių Lietuvos kompanijų susidomėjimą. Verslo centre „Konversus“ įsikurs moderni biokuro energetikos sprendimus ir įrenginius Lietuvos bei užsienio šalių pramonės, valstybinio sektoriaus klientams kurianti ir diegianti įmonė „Axis Technologies“, ir „Baltic Car Equipment“ – viena iš lyderių Baltijos šalyse automobiliams skirtų elektronikos įrenginių gamybos ir IT sprendimų vystymo srityse“, – sako T.Jarušonis.
Šiuo metu verslo centre „Konversus“ jau išnuomota 50 proc. komercinių patalpų.
Kauno biurų rinkos potencialo augimą lemia kainos ir kokybės santykis: palyginti su Vilniumi, čia A klasės biuro nuomos kainos vidutiniškai 25 proc. mažesnės. Svarbi ir gera lokacija – patogus susisiekimas ir galimybė išvengti transporto spūsčių, didelis patalpų plotas, todėl galės įsikurti stambios kompanijos, patalpos pritaikytos konkretiems poreikiams, ekonomiškas išlaikymas.
Kauno biurų rinkos potencialo augimą lemia kainos ir kokybės santykis: palyginti su Vilniumi, čia A klasės biuro nuomos kainos vidutiniškai 25 proc. mažesnės.
„Dar vienas labai svarbus dalykas – didelė automobilių aikštelė. Dažnai tai tampa rimta kliūtimi įsikurti miesto centre, nes ribotas automobilių parkavimo vietų skaičius ar mokamos vietos sukelia nepatogumų tiek klientams, tiek darbuotojams“, – pabrėžia T.Jarušonis.
Šalia verslo centro „Konversus“ esanti nemokama automobilių aikštelė yra viena didžiausių Kaune: ji užima daugiau nei 5,7 tūkst. kv. m plotą, iš viso įrengtos 227 vietos darbuotojų ir svečių automobiliams, žmonėms su negalia – 11 vietų prie pat įėjimo į pastatą. Aikštelėje įrengtos vietos dviračiams, elektromobilių įkrovimo stotelės.
„Verslo centrai, konkuruodami dėl stambių kompanijų, ieško nestandartinių sprendimų. Pavyzdžiui, mes vienai automobilio vietai skyrėme net 18 kv. m plotą, sudarydami galimybes statyti ne tik lengvuosius automobilius, bet ir kiek didesnes komercines transporto priemones“, – vardija Verslo vystymo centro direktorius T.Jarušonis.
Jis pastebi, kad nemažai verslo centrų vis dar nepakankamai dėmesio skiria augančioms gamybos ir prekybos įmonėms, kurios taip pat intensyviai dairosi modernių ir ekonomiškų patalpų.
Verslo centre „Konversus“ prekybos patalpoms skirta daugiau nei 1,4 tūkst. kv. m – jos prie kliento poreikių pritaikomos plėtotojo sąskaita. Atskirai numatytas beveik 500 kv. m plotas sandėliuoti.
„Dar vienas pranašumas – verslo centre yra 1 200 kg keliamosios galios liftas, kuris leidžia transportuoti įvairias prekes, baldus ir kitus daiktus ar tiesiog vienu metu liftu naudotis didesnei grupei žmonių. Iš viso kiekviename aukšte yra įrengti trys liftai“, – sako T.Jarušonis.
Verslo centre „Konversus“ įdiegta viena pažangiausių „Mitsubishi electrics“ technologijų, todėl patalpas nuomojančios įmonės gali savarankiškai reguliuoti oro temperatūrą, kondicionavimą, vėdinimą, nusistatyti kitus parametrus, visur įrengtos energiją tausojančios LED apšvietimo sistemos. Verslo centre jau veikia viešojo maitinimo įstaiga, iš viršutinių aukštų atsiveria miesto panorama su Kauno mariomis.
Verslo centro „Konversus“ statybos darbai baigti šių metų gegužę (pradžia – 2017 m. sausis). Projektą plėtoja bendrovė Verslo vystymo centras, į jį investuota apie 3,5 mln. eurų.
NAUJAUSI KOMENTARAI
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Archyvas: nuo istorinės statistikos iki tautos nuomonių
Atvirame Lietuvos humanitarinių ir socialinių mokslų duomenų archyve (LiDA) saugomi įvairūs šių sričių duomenys, o interneto puslapyje galima rasti apklausų duomenų, statistikos, žiniasklaidos turinio analizių, parlamento debatų, partijų ...
-
Mažumos valanda: kas domino Kauno politikus?31
Pakeitus Vietos savivaldos įstatymą, kartą per pusmetį turi būti sudaryta galimybė rengti mažumos valandą. Antradienį ne opozicijoje esantys Kauno politikai galėjo savivaldybės administracijai, merui ir vicemerams užduoti įvairius rūpimus klausim...
-
BGS Ukrainos „SkyUp Airlines“ lėktuvus aptarnaus ir Kauno oro uoste3
Lietuvos kapitalo aviacijos grupės „Avia Solutions Group“ antžeminių paslaugų bendrovė „Baltic Ground Services“ (BGS) nuo šiol ir Kauno oro uoste teiks paslaugas Ukrainos užsakomųjų skrydžių bendrovei „SkyUp Airli...
-
Kaune nuo gegužės – pigesni metiniai viešojo transporto bilietai įmonėms14
Kaune nuo gegužės bus įvedami pigesni metiniai viešojo transporto bilietai, kai įmonės ar organizacijos tokių bilietų visiems metams perka 100 ar daugiau. ...
-
Gausus tarybos posėdis ir saujelė protesto balsų72
Balandžio mėnesio tarybos posėdyje buvo suplanuota daugiau nei 160 klausimų. Intensyvų klausimų svarstymą stebėjo ir grupelė miestiečių, nepatenkintų Kauno mero Visvaldo Matijošaičio verslo Rusijoje detalėmis. ...
-
Miesto planas – priedangų įrengimas daugiabučiuose32
Antradienio tarybos posėdyje miesto politikai svarstė, ar prisidėti finansiškai prie priedangų įrengimo daugiabučiuose. Projekto autoriai pabrėžia, kad toks projektas leistų sumažinti grėsmes galimų pavojų metu. ...
-
Laivų šliuzo per Nemuną projektui – žalia šviesa37
Pirmadienį pasirašyta sutartis dėl laivų šliuzo Kauno hidroelektrinės (HE) užtvankoje statybos poveikio aplinkai vertinimo ir projektinių pasiūlymų rengimo. Visa tai suteiks detalią informaciją dėl konkrečių statybos terminų, kainos...
-
Dainų slėnio prieigas papuošė proginiai ąžuolai ypatingam jubiliejui pažymėti9
Rekonstrukcijos pabaigą pasitinkantis Dainų slėnis sulaukė naujų akcentų – dviejų jaunų ąžuolų. Jais simboliškai įamžintas artėjantis Lietuvos dainų šventės 100-metis ir jubiliejinė Dainų diena Kaune „Miškais ...
-
Karjerų kasimas Pakarklės miške: bendruomenė žada kovoti toliau6
Ne vienerius metus trukusi bendruomenės kova su valdžios institucijomis dėl Pakarklės miško išsaugojimo, kad ten nebūtų kasami žvyro karjerai, baigėsi. Aplinkos apsaugos agentūra (AAA) pripažino, kad miške kasinėti nieko negalim...
-
Senoji Kauno ledo arena taps daugiafunkciu sporto centru15
Beveik pusę amžiaus skaičiuojanti, ne vienam aukšto lygio sportininkui pagrindus paklojusi Kauno ledo arena ruošiasi transformacijai. Iki šiol čia plušėję čiuožėjai ir kitų žiemos sporto šakų atstovai dar š...