- diena.lt inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
NT investicijų bendrovė „Hanner“ atliko 365 būsto pirkimo sutarčių analizę ir išsiaiškino, kad 37 proc. pirkėjų butus įsigyja savo jėgomis sukauptomis lėšomis.
Specialistai teigia, kad gyventojai naujus butus Vilniuje vis dažniau perka tam, kad vėliau juos išnuomotų ir „įdarbintų“ savo sukauptus pinigus.
Pasak „Hanner“ valdybos pirmininko Arvydo Avulio, būsto nuomos paklausa Vilniuje auga, o tai skatina žmones investuoti į naujus butus.
„Aiški tendencija, kad Lietuvos žmonės yra sukaupę pinigų ir ieško būdų, kur ir kaip juos investuoti. Iš tų, kurie naują būstą įsigyja už sukauptas lėšas, bent pusė perka butą tam, kad jį nuomotų ir gautų papildomas pajamas. Privatūs asmenys, kurie įsigyja būstus nuomai, orientuojasi į mažesnius butus, nes juos išnuomoti lengviau, be to, reikia investuoti mažiau pinigų“, – sakė A. Avulis.
Manau, kad viena iš pagrindinių kliūčių jaunoms šeimoms įsigyti naują būstą yra ta, kad sunku susitaupyti pradiniam įnašui.
„Hanner“ vadovas teigė, kad Vilniuje iš santaupų butus perka daugiau žmonių nei Rygoje, kur gyventojų skaičius, skirtingai nei Vilniuje, mažėja.
„Lietuvoje daug daugiau žmonių butus įsigyja iš nuosavų pinigų nei Latvijoje. Prieš porą metų Latvijoje buvo parduodama daugiau prabangaus turto, nes egzistavo galimybė ne Europos Sąjungos (ES) piliečiams gauti leidimą gyventi, kai jie į NT investuodavo 150 tūkst. eurų. Jei Vilniuje per metus parduodama 4 tūkst. naujos statybos butų, tai Rygoje – tik tūkstantis. Vilniuje gyventojų skaičius nuolat auga, o Rygoje pastaruoju metu mažėja. Tai pagrindinis veiksnys, kodėl būsto rinka Rygoje stagnuoja“, – apie padėtį kaimyninėje valstybėje užsiminė A. Avulis.
Jis taip pat pabrėžė, kad pagrindine kliūtimi jaunoms šeimoms gauti paskolą naujam būstui, yra 15 proc. pradinio įnašo reikalavimas.
„Manau, kad viena iš pagrindinių kliūčių jaunoms šeimoms įsigyti naują būstą yra ta, kad sunku susitaupyti pradiniam įnašui. Vilniuje dažniausiai pradinio įnašo suma yra apie 10 tūkst. eurų, taigi net gerai apmokamus darbus turintys jauni žmonės laukia ir pinigus taupo kelis metus“, – teigė A. Avulis.
Reaguodama į situaciją rinkoje „Hanner“ pasiūlė išperkamosios nuomos paslaugą „Rent2Buy“, kuria pasinaudojusios jaunos šeimos ar pavieniai pirkėjai pinigus pradiniam įnašui kaupti gali jau gyvendamos išsirinktame naujame būste.
Kreditą būstui imančio žmogaus portretas
DNB pateiktais duomenimis, vidutinė suma, kurią lietuviai iš banko skolindavosi naujam būstui įsigyti, šiais metais buvo 44,6 tūkst. eurų, o paskola buvo imama vidutiniškai 23 metų laikotarpiui. Vidutinė būsto paskolos suma Vilniuje buvo 57,8 tūkst. eurų.
„Dažniausiai būsto paskolą ima šeimos pirmam savo būstui įsigyti – apie 65 proc. būsto paskolų sutarčių pasirašomos kartu su bendraskoliu. Šiam segmentui tai turbūt vienintelė galimybė įgyvendinti savo svajonę gyventi nuosavame būste“, – sakė DNB banko Kredito paslaugų departamento vadovė Irma Stankevičienė.
NAUJAUSI KOMENTARAI
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Maitinimo verslo atstovai protestuos prie Vyriausybės
Penktadienį šalia Vyriausybės pastato Vilniuje vyks maitinimo verslo atstovų protesto akcija, kurioje politikų bus reikalaujama grąžinti iki šių metų galiojusį lengvatinį 9 proc. pridėtinės vertės mokesčio (PVM) tarifą. ...
-
Seimas atmetė siūlymą panaikinti Lukiškių aikštės įstatymą4
Seimas ketvirtadienį nepritarė siūlymui atšaukti Lukiškių aikštės Vilniuje memorialinio statuso įstatymą. ...
-
„Skaidrinam“ Vilniaus rajone: tarybos nariai degalus pylėsi po kelis kartus per dieną
„Skaidrinam“ iniciatyvai pasiekus Vilniaus rajoną, nustatyta, kad mažiausiai aštuoni tarybos nariai degalus „pylėsi“ po kelis kartus per dieną, o beveik maksimalią išmokų sumą per kadenciją gavęs liberalas Arūnas...
-
Vilniaus šienavimo sezonas: tarp patogumo miestiečiams ir tvarumo1
Sostinėje prasideda šienavimo sezonas. Kaip ir pernai, vietose, kur žmonės daugiausia leidžia laisvalaikį, sportuoja, taip pat daugiabučių kiemuose, bus palaikoma trumpa veja. Dažnai šienaujama bus ir gatvių skiriamosiose juostose. Tači...
-
Vilniuje kaimynų bendrystę stiprins per dešimt bendruomenių projektų1
Sostinė bendruomenių tradicijas kuriančioms ir puoselėjančioms iniciatyvoms šiemet skiria 50 tūkst. Eur. Parama paskirstyta dvylikai kaimynystės ryšius stiprinančių projektų – isi jie dedikuoti vilniečių įtraukimui į kultūrin...
-
Vilniaus Senamiestyje bus pradedamos naujo gyvenamųjų namų projekto statybos5
Įmonių grupė „Eika“ kartu su bendrove „Etapas Group“ bei jos partneriais užbaigė sostinės Seinų gatvėje esančio sklypo ir jame suplanuoto gyvenamųjų namų projekto „Senamiesčio sodai“ įsigijimo sandorį. ...
-
Vilniaus oro uoste atidaryti olimpiniai vartai
Iki 2024 metų Paryžiaus vasaros olimpinių žaidynių likus 100 dienų, Vilniaus oro uoste atidaryti simboliniai olimpiniai išvykimo vartai. ...
-
A. Avulis: vis dar galioja mano pasiūlymas, kad 2026 m. pabaigoje stadione žaistume futbolą20
Nacionalinį stadioną iš „BaltCap“ perimančios „Hanner“ vadovas Arvydas Avulis sako esąs pasirengęs vykdyti projektą, o jau 2026 m. pabaigoje galėtų būti sužaistos pirmosios futbolo rungtynės. Anot jo, šiuo metu ...
-
D. Vedrickas: VPT galbūt vertins galutinę stadiono koncesijos sutartį – nenorėčiau dabar spekuliuoti2
Viešųjų pirkimų tarnybos (VPT) vadovas Darius Vedrickas neatmeta, kad tarnyba vertins Nacionalinio stadiono statybos koncesijos sutarties galutinį variantą. ...
-
Studentų akcija „Pavasario pasibeldimas“: savaitgalis, kai durys atveriamos knygoms ir aukai
Balandžio 20–21 d. Vilniuje ir Kaune vyks labdaros akcija „Pavasario pasibeldimas“, kurią jau ne pirmus metus asmenine iniciatyva organizuoja šalies studentai. Didmiesčių gyventojus namų duris atverti ir įsigyti knygų bus kvie...