- Lukas Blekaitis, ELTA
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Panevėžyje ir Šiauliuose pernai atitinkamai buvo užfiksuotas 11,6 proc. ir 8,9 proc. butų kainų augimas. Kaune, Klaipėdoje ir Vilniuje - 4,2 proc., 3,7 proc. ir 3 proc. butų kainų augimas, rodo nekilnojamojo turto bendrovės „Ober-Haus“ duomenys.
Sparčiausias namų kainų augimas pernai fiksuotas Klaipėdoje ir Šiaulių miestuose bei jų apylinkėse, kur per metus jos vidutiniškai ūgtelėjo 6 proc. Panevėžyje ir jo apylinkėse vidutinės namų kainos per 2018 m. ūgtelėjo 4 proc., o Vilniuje ir Kaune fiksuotas 1 proc. pardavimo kainų augimas.
Trijuose didžiausiuose šalies miestuose butų nuomos kainos 2018 m. augo panašiu tempu, kaip ir pardavimo kainos. Vilniuje per metus nuomos kainos vidutiniškai ūgtelėjo 4 proc., Kaune - 5 proc., o Klaipėdoje augimas siekė 6 proc. „Ober-Haus“ duomenimis, 2018 m. vidutinė 1-3 kambarių nuomos kaina Vilniuje sudarė 398 eurus/mėn., Kaune - 308 eurus/mėn., Klaipėdoje - 308 eurus/mėn., Šiauliuose - 201 eurą/mėn., Panevėžyje - 194 eurus/mėn.
Trijuose didžiausiuose šalies miestuose butų nuomos kainos 2018 m. augo panašiu tempu, kaip ir pardavimo kainos.
„Net šalies sostinėje, kurioje kasmet pastatoma vis daugiau butų, o nemaža dalis jų įsigyjama tiek trumpalaikei, tiek ilgalaikei nuomai, augantį nuomai siūlomų butų kiekį rinka yra pajėgi įsisavinti. Augantis miesto gyventojų skaičius bei pajamos, taip pat ribotos dalies žmonių galimybės įsigyti nuosavą būstą palaikė nuomos sektoriaus aktyvumą“, - bendrovės pranešime cituojamas Raimondas Reginis.
Butų kainų ir darbo užmokesčio santykis 2018 metais ir toliau gerėjo būsto pirkėjų naudai beveik visuose šalies didmiesčiuose. Lietuvos statistikos departamento duomenimis, vidutinis neto darbo užmokestis Vilniaus, Kauno, Klaipėdos, Šiaulių ir Panevėžio miestų savivaldybėse 2018 m., palyginti su 2017 m., vidutiniškai augo 7,2-9,8 proc. „Ober-Haus“ duomenimis, vidutinės butų kainos per tą patį laikotarpį šiuose miestuose ūgtelėjo 2,6-8 proc.
Bendrovės duomenimis, statistiškai 2018 m. Vilniaus, Kauno, Klaipėdos ir Šiaulių miestų gyventojai būsto galėjo įsigyti daugiau nei 2017 m., o Panevėžyje dėl sparčiau nei atlyginimai augusių butų kainų - šiek tiek mažiau.
„Ober-Haus“ skaičiavimais, statistinis vilnietis už savo vidutinį neto metinį darbo užmokestį 2018 m. galėjo įsigyti 6,6 kv. m (2017 m. - 6,2 kv. m) vidutinės klasės bute, Kauno gyventojas - 8,4 kv. m (2017 m. - 8,0 kv. m), Klaipėdos gyventojas - 8,6 kv. m (2017 m. - 8,1 kv. m), Šiaulių gyventojas - 12,1 kv. m (2017 m. - 11,9 kv. m), o Panevėžio gyventojas - 13,4 kv. m (2017 m. - 13,5 kv. m).
„Žvelgiant į šiuos rodiklius matyti, kad statistiškai būstas sunkiausiai įperkamas didžiausiu ekonominiu aktyvumu pasižyminčiuose miestuose, kuriuose būsto kainos taip pat yra pastebimai aukštesnės nei mažesniuose miestuose. Ir tas atotrūkis yra išties nemažas - statistiškai Šiaulių ir Panevėžio gyventojas vidutiniškai gali įsigyti 2 kartus daugiau ploto vidutinės klasės bute nei vilnietis“, - pranešime cituojamas R. Reginis.
„Ober-Haus“ duomenimis, šalies ekonominė raida bei išliekantis aukštas būsto rinkos aktyvumas buvo pagrindinės priežastys, skatinusios būsto pardavimo kainų augimą pagrindiniuose šalies miestuose 2018 m.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Seimas linkęs švelninti Alkoholio kontrolės įstatymą2
Antradienį Seimas po svarstymo pritarė įstatymo pataisoms, kuriomis būtų suvienodintas renginiuose leidžiamų pardavinėti alkoholinių gėrimų stiprumas. Taip pat siūloma leisti maisto pristatymo platformoms teikti informaciją apie gėrimų gamintoj...
-
G. Skaistė: biudžeto pajamų surinkimas iš PVM kovą toliau gerėjo
Metų pradžioje smukus valstybės pajamoms iš pridėtinės vertės mokesčio (PVM) ir kai kuriems analitikams teigus, kad šiemet gali būti nepasiektas jo surinkimo planas, finansų ministrė Gintarė Skaistė sako, kad kovo mėnesį tiek PVM, t...
-
Nakvynės kainos Dainų šventės metu gali būti net dvigubai didesnės2
Nors iki Dainų šventės liko dar beveik trys mėnesiai, nakvynės vietos viešbučiuose jau pildosi. Planuojama, kad Dainų šventė šiais metais sulauks rekordinio dalyvių skaičiaus – net 37 tūkst. Tiesa, žmones gąsdina p...
-
Seimo komitetas: subsidija jaunos šeimos būstui neturi būti siejama su vaikų skaičiumi
Seimo Biudžeto ir finansų komitetas antradienį nutarė, kad valstybės subsidija jaunoms šeimos, regionuose įsigyjančioms būstą, neturi priklausyti nuo vaikų skaičiaus. ...
-
EIMIN skiria beveik 35 mln. eurų projektų įgyvendinimui
Ekonomikos ir inovacijų ministerija skiria beveik 35 mln. eurų finansavimą 35 projektams, numatomiems įgyvendinti Vidurio ir vakarų Lietuvos regione, pagal priemones „Inopažanga“ ir „Inobranda“. ...
-
M. Skuodis ragina kelių projektų finansavimui pasitelkti viešojo ir privataus sektorių partnerystę
Siekiant užtikrinti valstybinės reikšmės kelių infrastruktūros projektų įgyvendinimą, susisiekimo ministras Marius Skuodis ragina pasitelkti viešojo ir privataus sektorių partnerystės (VPSP) modelį. ...
-
Lietuvos pramonė sausį–kovą augo 0,1 proc.
Pramonės produkcijos vertė Lietuvoje sausį-kovą siekė 8,7 mlrd. eurų (to meto kainomis) ir, palyginti su 2023 metų tuo pat laiku, augo 0,1 proc. (palyginamosiomis kainomis). ...
-
Patarėjas: prezidentas – už progresyvumą didinant mokesčius gynybai10
Prezidento vyriausiasis patarėjas Frederikas Jansonas sako, kad šalies vadovas pasisako už progresyvumą didinant mokesčius šalyje gynybos finansavimo reikmėms. ...
-
Šilumininkas pasakė, kokia temperatūra turi būti patalpose: kitaip pažeidžiamos žmogaus teisės22
Dėl atšalusių orų Vilniui ir didelei daliai kitų šalies savivaldybių atnaujinus arba tęsiant šildymo sezoną, Lietuvos šilumos tiekėjų asociacijos prezidentas Valdas Lukoševičius sako, kad patalpų šildymas ne...
-
G. Nausėda su „Invegos“ vadovu aptars priemones gynybos pramonei, Ukrainos atstatymui
Prezidentas Gitanas Nausėda antradienį susitiks su Nacionalinės plėtros įstaigos „Investicijų ir verslo garantijos“ („Invega“) vadovu Dainiumi Vilčinsku. ...