Quantcast

Dėl užmojo sureguliuoti sodininkų veiklą pasipylė nauji pasiūlymai

Seime bręstanti iniciatyva sureguliuoti sodininkų veiklą susilaukė naujų pasiūlymų.

Įregistruotas jau penktas Sodininkų bendrijų įstatymo pakeitimo variantas, kuriame siūloma naujai reglamentuoti ūkinę komercinę veiklą mėgėjų sodo teritorijoje.

Pagal siūlomą projektą, „mėgėjų sodo teritorijoje ūkinė-komercinė veikla, kuri neatitinka mėgėjų sodininkystės sąvokos, gali būti vykdoma tik nedarant žalos bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausančiam turtui ir gyvenamajai aplinkai, nepažeidžiant trečiųjų asmenų gyvenimo, poilsio ir veiklos sąlygų bei sodo bendrijos vidaus tvarkos taisyklių.

Tokį patikslintą Sodininkų bendrijų įstatymo pakeitimo projektą parengė penkios Seimo Lietuvos valstiečių ir žaliųjų sąjungos (LVŽS) frakcijos narės Asta Kubilienė, Vida Ačienė, Laimutė Matkevičienė, Aušrinė Norkienė, Guoda Burokienė ir Socialdemokratų darbo partijos frakcijos narė Rimantė Šalaševičiūtė.

Parlamentarės siūlo įstatyme numatyti, kad „bendrijos vidaus tvarkos taisyklėse gali būti nustatytas ramybės laikas nakties metu, transporto priemonių parkavimo bendrojo naudojimo teritorijoje apribojimai ir tvarka, atliekų tvarkymo reikalavimai, draudžiamos veiklos, sodo sklype leidžiamų laikyti smulkių naminių gyvūnų (triušių, nutrijų, šunų, paukščių, bičių ir kt.) rūšių sąrašas, jų laikymo tvarka ir sąlygos, bendrojo naudojimo objektų eksploatavimo ir priežiūros bei kiti sodininkams svarbūs bendro gyvenimo klausimai“.

Jei Seimas pritartų, bendrijos vidaus tvarkos taisyklės būtų privalomos visiems asmenims, įsigijusiems mėgėjų sodo teritorijoje sodo sklypą ir sodų bendrijos teritorijos lankytojams.

Pagal projektą, „sodininkas mėgėjas (sodininkas) - fizinis asmuo, nuosavybės ar kitomis teisėmis valdomame žemės sklype užsiimantis mėgėjų sodininkyste“.

„Kitas asmuo“ - taip įstatymo projekte siūloma apibūdinti tą fizinį asmenį, kuris mėgėjų sodo teritorijoje įsigijo sodo sklypą ir nepageidauja tapti sodininkų bendrijos nariu, tą, kuris yra išstojęs iš sodininkų bendrijos arba iš jos pašalintas, taip pat juridinį asmenį, kuris nuosavybės ar kitomis teisėmis valdo sodo sklypą mėgėjų sodo teritorijoje.

Įstatymo pataisos numato, kad „kitas asmuo“ turi vienodas pareigas, susijusias su bendrosios dalinės nuosavybės teise valdomų bendrojo naudojimo objektų naudojimu ir priežiūra, kaip ir bendrijos nariai.

Tokio asmens pareiga būtų, kaip nurodoma projekte, „pagal bendrijos pateiktas sąskaitas apmokėti už proporcingai jiems tenkančias bendrojo naudojimo objektų eksploatacijos, bendrosios sodo teritorijos tvarkymo, bendrojo naudojimo objektų priežiūros organizavimo išlaidas bei proporcingai jiems tenkančias tikslinių įnašų dalis susijusias su bendrosios dalinės nuosavybės objektų mėgėjų sodo teritorijoje sukūrimu, atnaujinimu ar pagerinimu, kitas suteiktas paslaugas“.

Projektas numato, kad „kitas asmuo“ be balsavimo teisės gali dalyvauti bendrijos narių susirinkime, įstoti į bendriją, gauti informaciją apie bendrijos narių susirinkimo nustatytas įmokas, kurias jis privalo apmokėti pagal šį bei kitus įstatymus, ar kitus narių susirinkimo priimtus sprendimus, kurie susiję su bendrosios dalinės nuosavybės valdymu ir priežiūra.

Kartu su šeimos nariais jis gali naudotis bendrijos bendrojo naudojimo objektais pagal jų funkcinę paskirtį, nepažeisdamas kitų mėgėjų sodo teritorijos sodininkų, jų šeimos narių teisių bei teisėtų interesų ir aplinkos apsaugos reikalavimų.

Sodininkų bendrijų įstatymo pataisomis siekiama sureguliuoti teisinius santykius tarp sodininkų bendrijų ir kitų fizinių ar juridinių asmenų, patikslinti nuostatas, susijusias su sodininkų bendrijai nepriklausančių, bet sodo sklypą įsigijusių, asmenų statusu, teisėmis ir pareigomis, sodininkų bendrijų valdymu. Taip pat siekiama tobulinti teisinį reguliavimą dėl veiklos, kuria galima užsiimti mėgėjų sodo teritorijoje, dėl sandorių ar kitų veiksmų, atliekamų su sodo sklypais. Projekto autoriai taip pat siekia supaprastinti sodininkų bendrijų susirinkimų šaukimo ir organizavimo tvarką.



NAUJAUSI KOMENTARAI

Panevėžietė

Panevėžietė  portretas
Pritariu,100 procentų, kad reikia tokio įstatymo.Turi būti tvarka. O,jeigu žmogus nori laikyti gyvūnus,ar užsiimti verslu ir nesugebantis ramiai elgtis, tai ko jis veržiasi į sodų Bendrijas? Tegul perka sodybas, ir galės triukšmauti,o ir kiaules auginti, ar ką tik nori.Sodų bendrijos turi būti ramybės, o ne verslo vieta.Sodų paskirtis ir yra - žmogui gyvenančiam mieste.O dabar kas darosi soduose baisu!Per statybas: suardyti keliai,išvartytos tvoros( atėjusi į sodą radau,kampinis mano sklypas).O,kaltų nėra. O,dēl kiaulių ; keturvietyje namelyje kaimynas pradėjo auginti kiaules, o prie pat tvoros dar vištas.Ar tai normalu!Vaikai buvo maži,nebuvo kuo kvėpuoti...

tai

tai portretas
ką drausti lengviau nei bent esamus teises aktus priversti veikti? blyn, kikimarų mąstymas, kada bus keliai perimti? kodęl iki šiol "sodininkų" bendrijos kuriose pastoviai gyvena žmonės negyvenvietės ir kodėl netaikoma ES infrastruktūros politika? lauko tualetus uždrausti ir pas jus ateiti? jei jau "fizinis asmuo" nenori stoti į bendriją--priežastys paprastos nenori būti kolūkio auką. kokie mokesčiai ir kokia bendro turto objektų eksploatacija elektra-atiduota, keliai? kai su jais ?ar visoms bendrijoms teks bylinėti ar užteks vienos bendrijos teismo praktikos? kiek galima apie tą patį, kai tik rinkimai tai ir prisimena, bendrijos atgyvena-gyvenvietės arba sodybiniai rėžiai, na valaku nepavadinis. Gyvenantiems tokios pat teisės kaip ir kitiems ir baikite tą cirką, nebent pačios inicijuotojos iš sodininkų baudžiauninkų suneštų mokesčių dar ir čia lesa, košmaras .bendrijas prijungti prie gyvenviečių ir amen-cirkas su klounais išvažiavo ir ačiū dievui.

dar vienam draudimui , pablūdote ?

dar vienam draudimui  , pablūdote ?  portretas
kur parašyta , kad negalima laikyti šuns ? :) Laikykite , bet kodėl aš turiu klausytis rytą vakarą jo NUOLTINIO skalijimo ? Prižiūrėkite savo gyvūnus . Deginate šakas , o dūmai virsta į MANO namą ....klausote muzikos taip garsiai , kad girdi visi aplinkui , tik gal skiriasi mūsų muzikiniai skoniai , kodėl turiu klausytis ? Ir t.t. Aš esu, tas trečiasis , kuris turi sklypą bendrijoje ir kuris nori elementarios pagarbos MANO teisėms . Gyvenkite taip , kad netrukdytumėte kaimynams , jūsų teisės baigiasi ten , kur prasideda mano teisė . Kas negerai ? Kokius draudimus įskaitėte ? Aš sakyčiau yra plečiamos kitų žmonių teisės . Viskas šaunu . Gerbkime vieni kitus , o siaurapročiams , nesuvokiantiems - reikia ir taisyklių ir draudimų , nes man nusibodo tokiems aiškinti , o jie nežino nieko nei kur gyvena nei kokios galioja vidaus tvarkos taisyklės . Švieskitės nedūsavę apie draudimus .
VISI KOMENTARAI 6

Galerijos

Daugiau straipsnių