- diena.lt inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Nekilnojamojo turto ekspertai pastebi, kad daugėja žmonių, kurie būstą perka nuosavomis lėšomis be banko paskolų. Nekilnojamojo turto įmonės „Eika“ statytus butus pernai nuosavomis lėšomis įsigijo beveik du trečdaliai, t.y. 62 proc. pirkėjų. Prognozuojama, kad šiais metais pirkėjų, imančių būsto kreditus, dalis išliks panaši kaip ir praėjusiais metais.
Gerėjančią būsto pirkėjų finansinę situaciją rodo ketverių pastarųjų metų įmonės „Eika“ statistika. 2011 metais butus su banko paskola pirko net 62 proc. žmonių, po metų jų sumažėjo iki 55 proc., 2013 m. jie sudarė 48 proc. pirkėjų, o pernai – vos 38 procentus.
Nekilnojamojo turto plėtros ekspertai praėjusius metus vadina investuotojų metais, nes pirkėjų, naujus butus pirkusių savomis lėšomis, skaičius gerokai išaugo. Pasak jų, investuoti į nekilnojamąjį turtą gyventojus paskatino artėjantis euro įvedimas bei, kaip ir šiais metais, mažos indėlių palūkanos.
„Dalis gyventojų, kurie norėjo išvengti santaupų litais keitimo į eurus, iki naujos valiutos įvedimo suskubo įsigyti būstą. Nekilnojamąjį turtą žmonės pirko ir manydami, jog būsto kainos įvedus eurą gali kilti. Be to, praėjusiais metais pirkėjai daugiau savo lėšų skyrė ir pilnai būsto apdailai bei gyvenimo jame kokybei“, – situaciją komentuoja Martynas Žibūda, „Eika“ plėtros direktorius.
Dažniausiai naujo buto įsigijimui skolinasi ekonominės klasės, rečiausiai – prestižinės klasės pirkėjai. „Eika“ duomenimis, dažniausiai paskolą iš banko ima pirkėjai, kurie ketina įsigyti naują ekonominės klasės butą. Tokiuose projektuose iki 70 proc. butų nuperkama su banko paskola.
„Ekonominės klasės būsto pirkėjai linkę kuo mažiau investuoti nuosavo kapitalo, todėl iš banko jie dažniausiai skolinasi maksimalią sumą. Taip pat jie dažnai ieško būsto su pilna apdaila, todėl savo pirkėjams suteikiame galimybę pirkti butą su apdaila, kuri atlikta pagal individualius jo poreikius. Tokiu būdu pirkėjas sutaupo investuodamas mažesnę nuosavo kapitalo dalį ir kartu turi tokį butą, kokio nori“, – pasakoja M. Žibūda.
Vidutinės klasės būsto pirkėjai iš banko skolinasi rečiau negu ekonominės klasės. Šiuose projektuose iki 50 proc. butų įsigyjama su banko paskola. Dažniau pirkėjai skolinasi tik dalį sumos, o patys investuoja, pavyzdžiui, 30 proc. būsto vertės. Taip pat dažniau būstą įsirengia nuosavomis lėšomis, jiems ne tokia aktuali ir pilna apdaila.
Prestižinės klasės butų rinkoje pirkėjų, imančių banko paskolas, tėra 10–20 proc. Pirkdami brangiai kainuojantį būstą, kreditą jie ima tik nedidelei būsto daliai. Juos retai tenkina standartiniai apdailos sprendimai – jie siekia netradicinių, originalių idėjų būstui, todėl konsultuojasi su interjero dizaineriais.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Vilkikai prie Šalčininkų punkto nuo penktadienio turi laukti kitoje vietoje6
Vilkikai, važiuojantys per Šalčininkų pasienio postą ir laukiantys kelkraštyje bei keliantys riziką eismo saugumui, nuo penktadienio nukreipiami laukti į kitą, mažiau judrų kelią. ...
-
Bankų pelnas vėl viršijo rekordus ir tai dar – ne pabaiga?19
Bankų pelnas šiemet – beveik 1 mlrd. eurų. Tai yra du kartus daugiau nei 2022-aisiais. Beje, tiek pelno bankai uždirbo jau atskaičius laikinąjį solidarumo įnašą į šalies biudžetą. Bendra sumokėta suma perkopė 250 mln. eu...
-
KT vertins, ar kailinių žvėrelių verslo draudimas neprieštarauja Konstitucijai6
Konstitucinis Teismas (KT) ėmėsi svarstyti, ar parlamento įteisintas kailinių žvėrelių verslo draudimas atitinka pagrindinį šalies įstatymą. ...
-
Už šūkį „šlovė Ukrainai“ – išpuoliai prieš lietuvius užsienio kurortuose
Lietuvių turistų atostogas svetur vis dažniau apkartina netikėti susidūrimai su ten pat ilsėtis atvykstančiais rusais. Užtenka pasakyti „šlovė Ukrainai“ ir dūžta lėkštės, į poilsiautojus skraido stiklinės. Tokį i&scaro...
-
Elektromobilių vairuotojus Kaune pasitinka pokyčiai: atsiskaitymas už įkrovimą – mobiliąja programėle6
Kauno mieste 23 elektromobilių įkrovos stoteles įrengusi savivaldybės administracija, reaguodama į elektros kainų svyravimus ir piktnaudžiavimo atvejus, imasi neišvengiamo sprendimo. Nuo balandžio 22 d. (pirmadienio) pradeda veikti apmokėjimo s...
-
Lietuvos specialistai nuskenavo Bučos ir Borodyankos teritorijas Ukrainoje: buvo apgadinti dronai
Statybos sektoriaus vystymo agentūra (SSVA) baigė karo suniokotų Bučos ir Borodyankos teritorijų Ukrainoje fotografavimą dronais, kad vėliau galėtų būti sukurtas 3D miestų planavimo įrankis. ...
-
A. Mazuronis prognozuoja, kad šios kadencijos Seimas nepadidins mokesčių dėl gynybos4
Opozicinės Darbo partijos lyderis Andrius Mazuronis sako, kad šiemet kadenciją baigiantis Seimas nepadidins mokesčių dėl gynybos, o pastaraisiais mėnesiais vykusios diskusijos buvo skirtos imituoti sprendimų paiešką. ...
-
M. Lingė: maitinimo sektoriuje bankrotų mažėja, įdarbinama vis daugiau žmonių3
Seimo Biudžeto ir finansų komiteto pirmininkas konservatorius Mindaugas Lingė sako, kad įdarbinimai maitinimo sektoriuje auga, bankrotų mažėja, daugėja pradedančių veiklą įmonių, tuo metu Ugdymo ir gydymo įstaigų maisto gamintojų asociacijos va...
-
Maitinimo sektoriaus atstovų protestas prie Vyriausybės: prašo grąžinti lengvatinį PVM tarifą11
Apie 100 protestuotojų – maitinimo sektoriaus atstovų – prie Vyriausybės rūmų Vilniuje penktadienį surengtame mitinge reikalauja grąžinti iki šių metų galiojusį lengvatinį 9 proc. pridėtinės vertės mokesčio (PVM) tarifą. ...
-
Seimas spręs, ar verslui lengvinti ginklų dalių gamybą2
Seimas spręs, kokiais atvejais ginklų dalių gamybą įtraukti į nelicencijuojamų veiklų sąrašą. ...