- ELTOS inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Naujausia Lietuvos banko apklausa rodo pokyčius nekilnojamojo turto (NT) rinkoje - daugėja bankų, teigiančių, kad per artimiausius metus būsto kainos kris.
„Dar praėjusių metų pradžioje daugiau nei pusė bankų tikėjosi, kad būsto kainos kils, dabar tokių beveik neliko ir daugėja prognozuojančiųjų jų smuktelėjimą. Pasikeitę bankų lūkesčiai sudaro prielaidas rinkai vėsti sveikai ir laipsniškai. Pastaruosius porą metų NT rinka Lietuvoje buvo itin aktyvi, sandorių skaičius mušė rekordus, sparčiai kilo ir būsto kainos, todėl, tokioms tendencijoms užsitęsus, galėjome sulaukti ir nepageidaujamo „užvirimo“, - sako Lietuvos banko Finansinio stabilumo departamento Makroprudencinės analizės skyriaus viršininkas Andrius Škarnulis.
Naujausios apklausos duomenimis, 5 iš 9 apklaustų Lietuvoje veikiančių bankų tikėjosi, kad per ateinančius metus naujų butų kainos nesikeis. Praėjusių metų pradžioje beveik visi (9 iš 10) bankai prognozavo, kad naujų butų kainos kils: 7 bankai tikėjosi nuosaikaus - iki 5 proc. sieksiančio kainų prieaugio, dar 2 bankai manė, kad kainos kils 5-10 proc. Dabar naujų butų kainų augimo besitikinčių bankų liko tik vienas, jis apklausos metu manė, kad nauji butai brangs iki 5 proc. Kitų 3 bankų nuomone, kainos kris: 2 bankai manė, kad nauji butai atpigs iki 5 proc., o vienas bankas tikėjosi labiau pastebimo - 5-10 proc. kainų mažėjimo per artimiausius metus.
Bankų lūkesčiai nekilnojamojo turto rinkai svarbūs, kadangi vis daugiau būstų gyventojai perka imdami paskolą. Prieš penkerius metus su būsto paskola buvo nuperkama mažiau nei trečdalis būstų, o dabar šis skaičius išaugo iki 40 proc.
Pasak A. Škarnulio, nedidelis atoslūgis būsto rinkoje buvo matomas nuo praėjusių metų antrosios pusės. 2017 m. pirmąjį pusmetį kainų augimo tempas buvo net dviženklis ir sudarė 10,2 proc., o antrąjį pusmetį tempui sulėtėjus, metai užbaigti fiksuojant 6,9 proc. augimą.
Daugiau nei pusė apklausoje dalyvavusių bankų nurodė, kad šiuo metu šalies būsto rinkoje pastebi disbalansų - pasiūla viršijo paklausą arba kainos neatitiko pasiūlos. Disbalansų komercinio nekilnojamojo turto rinkoje bankai neįžvelgė.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Merų sukilimas: kaltina pinigų ieškant svetimose kišenėse14
Merai sukilo prieš Laisvės partijos siūlymą lėšų gynybai imti iš savivaldybių. Aiškina, kad ir taip pinigų vos užtenka, tad apie jokį pajamų mokesčio perskirstymą negali būti nė kalbos. Be to, kaltina partijos lyderę ...
-
ŽŪM: iki gegužės 15 dienos smulkūs ūkiai dar gali pretenduoti į palankią paramą3
Smulkieji ūkininkai iki gegužės 15-osios dar gali teikti paraišką negrąžintinai paramai. ...
-
G. Skaistė: dėl didesnės Lietuvos banko įmokos į biudžetą reikia ECB pozicijos2
Finansų ministrė Gintarė Skaistė sako, kad norint padidinti Lietuvos banko (LB) įnašą į valstybės biudžetą, reikia gauti Europos Centrinio Banko leidimą. ...
-
Muitinė tikrina I. Vėgėlės šeimos valdomos „Vilpros“ veiklą, finansinę apskaitą11
Muitinės departamentas, reaguodamas į žurnalistų kolektyvo „Biuro“ tyrimą „Kandidatas ir kondyškės“, ėmėsi tikrinti kandidato į prezidentus Igno Vėgėlės šeimos valdomą įmonę „Vilpra“, prane&scaro...
-
Konkurencijos taryba: viešų elektromobilių stotelių plėtra be viešų konkursų – neskaidri
Siūlymas leisti savivaldybėms viešų elektromobilių įkrovimo stotelių rangovus atrinkti be viešojo konkurso mažintų tinklo plėtros skaidrumą, iškreiptų konkurenciją, teigia Konkurencijos taryba, įvertinusi Susisiekimo ministeri...
-
Sunaikinus Jonavoje rastą sprogmenį, atnaujintas traukinių eismas2
Jonavoje šalia geležinkelio tilto ketvirtadienio rytą aptikus sprogmenį ir sustabdžius traukinių eismą, popiet objektas sunaikintas, eismas atnaujintas. ...
-
LEA: Lietuvoje pabrangus benzinui, Lenkijoje jis kainuoja centu pigiau2
Praėjusią savaitę benzinui brangus 0,3 proc., pirmą kartą nuo praėjusių metų gruodžio mėnesio Lenkijoje jis kainuoja pigiau nei Lietuvoje. Tuo metu dyzelino kaina per savaitę mažėjo 0,6 proc., praneša Lietuvos energetikos agentūra (LEA). ...
-
G. Nausėda pasisakė apie I. Vėgėlės šeimos verslui mestus kaltinimus35
Prezidentas Gitanas Nausėda sako, kad šalies vadovo posto siekiantis advokatas Ignas Vėgėlė turėtų pats paaiškinti situaciją dėl mestų įtarimų jo šeimos valdomai įmonei „Vilpra“. ...
-
Konkurencijos kaina Lietuvoje: prarado 20 investuotojų, pasigenda aukštųjų technologijų darbuotojų5
Pernykštis užsienio investicijų Lietuvoje rekordas gali būti nepakartotas. Investuotojai ant kulno apsisuka visai ne dėl karo baimės. ...
-
Institucijos sutarė stiprinti ir plėsti gynybos inovacijas1
Šalies institucijos sutarė dar labiau stiprinti gynybos inovacijas – bus sudarytos sąlygos Lietuvos gynybos pramonei kurti aukštos pridėtinės vertės produktus, taip skatinant naudoti mokslo potencialą ir stiprinant verslo ir kariuomen...