- diena.lt inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Nuosavo būsto ieškantiems žmonėms vis dažniau gręžiant nugarą gyvenimui priemiesčiuose, antram gyvenimui prikeliamos ilgą laiką apleistomis buvusios teritorijos miestų centrinėse dalyse. Ryškiausias tokios transformacijos pavyzdys Vilniuje – Naujamiestis, kurio atgimimu džiaugiasi ekspertai, rajoną vadindami būsimuoju daugiafunkciniu miesto centru.
Transformaciją įžvelgė prieš du dešimtmečius
Naujamiesčio atgimimą jau beveik prieš dvidešimt metų prognozavęs Vilniaus miesto savivaldybės vyriausiasis architektas Mindaugas Pakalnis pasakoja, jog priežasčių, kodėl šis rajonas tampa geidžiamu naujakurių taikiniu, yra ne viena.
„Dar 1998 m., kai tik pradėjau architekto-urbanisto karjerą, mano pirmasis darbas buvo būtent Naujamiesčio raidos programos parengimas. Joje numatėme, kad Naujamiestis galėtų būti gyvenamasis rajonas miesto centrinėje dalyje. Tai lėmė čia išvystyta infrastruktūra bei istoriškai susiklostęs gatvių tinklas, dėl kurio rajone formuojasi perimetrinis užstatymas, tinkamas gyventi šioje miesto dalyje. Naujamiestyje yra gatvės, kuriose vyksta intensyvi prekyba bei saugūs kiemai, kurie dėl minėto perimetrinio užstatymo apsaugoti nuo miesto triukšmo“, – Naujamiesčio populiarumo priežastis vardija M. Pakalnis.
Kitas Naujamiesčio koziris – itin patogi jo geografinė padėtis. Pavyzdžiui, kai kurios Naujamiesčio vietos yra nutolę vos 10 min. atstumu pėsčiomis nuo prestižine vieta gyventi laikomo senamiesčio.
Ilgainiui nejausime skirtumo tarp to miesto centro, kurį suvokiame šiandien, ir daug didesnės teritorijos.
„Ilgainiui nejausime skirtumo tarp to miesto centro, kurį suvokiame šiandien, ir daug didesnės teritorijos. Na, o kol kas būsto kaina Naujamiestyje yra gerokai mažesnė nei senamiestyje, bet fiziškai šie rajonai yra šalia vienas kito“, – tikina bendrovės „Cloud architektai“ vadovas Antanas Dagelis, suprojektavęs Naujamiesčio Birželio 23-iosios ir Statybininkų gatvių sankirtoje kylantį daugiabučių kompleksą „Birželio namai“.
A. Dagelio teigimu, Naujamiestį galima laikyti bene labiausiai pasikeitusiu Vilniaus rajonu nuo paskutinės ekonominės krizės laikų.
„Investuojant į naujus nekilnojamojo turto projektus ne ką mažiau dėmesio skiriama ir juos supančiai aplinkai sutvarkyti. Taip esamos, neretais atvejais apleistos, erdvės ne tik pritaikomos gyventojų poreikiams bei patogumui, bet ir keičiamas viso rajono veidas, kuriama pridėtinė vertė“, – sako „Birželio namų“ architektas. Jo teigimu, apleistų pramoninių teritorijų kiekis Naujamiestyje mažėja itin sparčiai, o gyventojai vis dažniau supranta, jog būtent čia galima pajusti tikrąjį miesto gyvenimo ritmą.
Atsigręžti privertė krizė
Tai, kad gyvenimas miesto centre vis dažniau nukonkuruoja dar prieš dešimtmetį daugelio žvilgsnius traukusius priemiesčių kvartalus, sutinka ir M. Pakalnis. Architektas tikina, kad nemenka dalimi prie tokių pokyčių prisidėjo ir 2007 m. sprogęs NT burbulas.
„Manau, kad pagrindinis lūžis įvyko prieš dešimt metų. Įvykusi krizė visus pastatė ant realaus pagrindo. Vystytojai suvokė sparčios plėtros į miesto paribius kainą ir suprato, kad tai – brangu. Be to, ir patys gyventojai atsikando tokių priemiestinių kvartalų, kuriuose trūksta reikiamos infrastruktūros – pradedant komercinėmis ir socialinėmis paslaugomis, baigiant transportu. Tuomet ir atsirado pirmieji projektai, kuriuose buvo kitaip suvoktas Naujamiestis, o dabar tai jau yra įsibėgėjusi tendencija“, – aiškina M. Pakalnis.
Į Naujamiesčio ateitį sostinės vyriausiasis architektas taip pat žvelgia optimistiškai. Jo teigimu, rajonas ir toliau sparčiai vystysis, formuosis gatvės su kavinėmis, parduotuvėmis ir biurais, ramiuose kiemuose žais vilniečių vaikai, o į viešųjų erdvių plėtrą investuos ir savivaldybė.
„Tai, kad iš naujo atsigręžiama į tas teritorijas, kurios jau išvystytos, miestui yra labai naudinga. Kalbame apie teritorijų antrinį panaudojimą, mat „perdirbti“ teritorijas, kurios jau buvo kartą panaudotos, yra daug tvariau nei plėstis į žalias, gamtines teritorijas. Tokiu keliu eina daugybė didelių miestų ir labai gerai, kad juo pradėjo eiti ir Vilnius“, – teigia M. Pakalnis.
NAUJAUSI KOMENTARAI
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Vilniaus savivaldybė pritarė naujojo darželio Perkūnkiemyje projektui3
Vilniaus miesto savivaldybė pritarė naujo, 290 vaikų talpinančio darželio Perkūnkiemio rajone projektui. Skelbiama, kad gavus statybų leidimus, darbus tikimasi pradėti kitų metų pradžioje. ...
-
Lietuvoje startuoja Graikijos „Aegean Airlines“ – dukart per savaitę skraidins į Atėnus1
Lietuvoje startuoja nacionalinė Graikijos oro vežėja „Aegean Airlines“ – du kartus per savaitę ji tiesiogiai skraidins iš Vilniaus į Atėnus. Tikimasi, kad keliautojai per Atėnus galės pasiekti daugiau pasaulio šalių jun...
-
Maitinimo sektoriaus atstovų protestas prie Vyriausybės: prašo grąžinti lengvatinį PVM tarifą11
Apie 100 protestuotojų – maitinimo sektoriaus atstovų – prie Vyriausybės rūmų Vilniuje penktadienį surengtame mitinge reikalauja grąžinti iki šių metų galiojusį lengvatinį 9 proc. pridėtinės vertės mokesčio (PVM) tarifą. ...
-
Seimas atmetė siūlymą panaikinti Lukiškių aikštės įstatymą4
Seimas ketvirtadienį nepritarė siūlymui atšaukti Lukiškių aikštės Vilniuje memorialinio statuso įstatymą. ...
-
„Skaidrinam“ Vilniaus rajone: tarybos nariai degalus pylėsi po kelis kartus per dieną1
„Skaidrinam“ iniciatyvai pasiekus Vilniaus rajoną, nustatyta, kad mažiausiai aštuoni tarybos nariai degalus „pylėsi“ po kelis kartus per dieną, o beveik maksimalią išmokų sumą per kadenciją gavęs liberalas Arūnas...
-
Vilniaus šienavimo sezonas: tarp patogumo miestiečiams ir tvarumo1
Sostinėje prasideda šienavimo sezonas. Kaip ir pernai, vietose, kur žmonės daugiausia leidžia laisvalaikį, sportuoja, taip pat daugiabučių kiemuose, bus palaikoma trumpa veja. Dažnai šienaujama bus ir gatvių skiriamosiose juostose. Tači...
-
Vilniuje kaimynų bendrystę stiprins per dešimt bendruomenių projektų1
Sostinė bendruomenių tradicijas kuriančioms ir puoselėjančioms iniciatyvoms šiemet skiria 50 tūkst. Eur. Parama paskirstyta dvylikai kaimynystės ryšius stiprinančių projektų – isi jie dedikuoti vilniečių įtraukimui į kultūrin...
-
Vilniaus Senamiestyje bus pradedamos naujo gyvenamųjų namų projekto statybos5
Įmonių grupė „Eika“ kartu su bendrove „Etapas Group“ bei jos partneriais užbaigė sostinės Seinų gatvėje esančio sklypo ir jame suplanuoto gyvenamųjų namų projekto „Senamiesčio sodai“ įsigijimo sandorį. ...
-
Vilniaus oro uoste atidaryti olimpiniai vartai
Iki 2024 metų Paryžiaus vasaros olimpinių žaidynių likus 100 dienų, Vilniaus oro uoste atidaryti simboliniai olimpiniai išvykimo vartai. ...
-
A. Avulis: vis dar galioja mano pasiūlymas, kad 2026 m. pabaigoje stadione žaistume futbolą20
Nacionalinį stadioną iš „BaltCap“ perimančios „Hanner“ vadovas Arvydas Avulis sako esąs pasirengęs vykdyti projektą, o jau 2026 m. pabaigoje galėtų būti sužaistos pirmosios futbolo rungtynės. Anot jo, šiuo metu ...